Bauernhaus , 519 m²

Cinigiano, Grosseto (provinz)

maremma

Das Hauptbauernhaus des betreffenden Grundstücks erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtbruttofläche von etwa 300 Quadratmetern. Derzeit wird das Erdgeschoss zur Lagerung von Materialien genutzt, während sich der bewohnbare Teil des Gebäudes im ersten Stock befindet, wo sich eine große Küche / Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer (eines erhalten durch den Abschluss eines Teils des Wohnzimmers / der Küche) und ein Bad befinden. Ein paar Schritte vom Hauptgebäude entfernt befinden sich einige Nebengebäude, die derzeit als Geräteschuppen genutzt werden und eine Gesamtfläche von etwa 230 Quadratmetern haben. Das Grundstück rund um das Grundstück ist ca. 21 Hektar groß (Landfläche ca. 17 ha, Waldfläche ca. 3,5 ha und ca. 5.000 qm kürzlich bepflanzter Weinberg).
Derzeit bedarf es einer globalen Umstrukturierung der gesamten Anlage, die zusammen mit der wirklich einzigartigen Lage eine Wiederherstellung des starken ursprünglichen Charakters der Immobilie garantieren würde.

Derzeit sind die Versorgungsunternehmen nicht vorhanden, daher müssen sie wiederhergestellt werden. Was die Wasserversorgung betrifft, so war es in der Vergangenheit durch den Anschluss an das Fiora Aquädukt gewährleistet.

Das Anwesen wird derzeit für ein ruhiges und gesundes Leben auf dem Land genutzt. Möglicherweise ist es für die Unterbringung mit landwirtschaftlichen Tätigkeiten bestimmt. Der Kauf wird daher für alle empfohlen, die die Natur, die Ruhe der Landschaft oder die Möglichkeit der Entwicklung und/oder Aufrechterhaltung qualifizierter landwirtschaftlicher Tätigkeiten lieben.
Die zum Verkauf stehende Immobilie in der Toskana befindet sich in der Gemeinde Cinigiano (GR). Das Dorf Cinigiano, eingebettet in die Landschaft der Maremma zwischen dem Ombrone-Tal und den westlichen Hängen des Monte Amiata, liegt etwa 10 km von der Unterkunft entfernt.
Die Great Estate Gruppe führt eine technische Due Diligence für jede Immobilie durch, die durch den Techniker des Verkäufers erworben wurde, was uns ermöglicht, den städtischen und katasterlichen Status der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.

Diese Immobilie befindet sich im Besitz eines Unternehmens und der Verkauf des Hofes erfolgt nur durch den Verkauf der Aktien des Unternehmens, der nur Eigentümer dieses Vermögenswerts ist und mit Ausnahme des Kaufs und der Verwaltung dieser Vermögenswerte nie betrieben wurde. Die einzigen Einzelpersonen des Unternehmens, drei Personen, stehen zur Verfügung, um dem Unternehmen die größten persönlichen Garantien zu geben.