Villa 12 Schlafzimmer, 900 m²

Cinigiano, Grosseto (provinz)

maremma

Eingebettet in den bezaubernden Blick auf das Val d'Orcia und die Majestät des Monte Amiata bietet dieses faszinierende Anwesen einen Panoramablick über die atemberaubenden ländlichen Landschaften der Hügel der Maremma.

Das vom Architekten Edoardo Milesi entworfene Anwesen umfasst eine wunderschön restaurierte Residenz aus dem 19. Jahrhundert von ca. 750 m2, eine moderne unabhängige Villa von ca. 150 m2 und einen romantischen Nebengebäude von 40 m2. Das Hauptgebäude aus Stein verfügt über ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine Panoramaterrasse führt, eine geräumige und voll ausgestattete Küche, einen Ruhebereich mit angrenzendem Bad und 10 en-suite Schlafzimmer mit Terrakotta-Oberflächen und Bisazza-Mosaiken. Dieser Abschnitt umfasst auch eine Speisekammer, einen Abstellraum und eine geräumige, unabhängige Waschküche.

Die zweite Struktur bietet ein großes offenes Wohnzimmer/Küche mit Kamin und Holzofen, das auf eine geräumige Terrasse mit Panoramablick auf das gesamte Anwesen führt. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, drei Bädern und einem herrlichen Solarium mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Hügel, die sich bis zum Meer erstrecken. Dieser Abschnitt wird durch eine Waschküche, eine Garage und einen Weinkeller vervollständigt. Das dritte Gebäude aus Holz befindet sich in abgeschiedener Lage im Wald und bietet allen Komfort von Wellness und Öko-Nachhaltigkeit.

Das gesamte Anwesen wurde nach Biokonstruktionsgrundsätzen entwickelt, wobei die Energieeffizienz durch den Einsatz solarthermischer und photovoltaischer Technologien priorisiert wurde. Zu den bedeutenden Installationen gehören ein Überwachungssystem mit 12 Kameras, WLAN im Freien sowie Kabel- und Satellitenfernsehen.
Das Anwesen wird durch eine Pergola aus Holz mit überdachtem Parkplatz für 12 Fahrzeuge, ausgestattet mit Photovoltaikpaneelen, und einen herrlichen 2-Hektar-Park mit einem automatischen Bewässerungssystem mit drei Brunnen erweitert.

Innerhalb des Parks gibt es einen herrlichen Swimmingpool mit Solarium, Whirlpool, finnischer Sauna, Entspannungsbereich im Freien und eine Fitnesszone.
Diese Quintessenz ist ideal als Rückzugsort für diejenigen, die Exklusivität, Privatsphäre und Naturnähe suchen oder ein Luxushotel gründen möchten. Ein zusätzliches Bauvolumen von ca. 120 qm ist ebenfalls verfügbar.

Cinigiano, eine charmante Gemeinde im Herzen der toskanischen Maremma, ist ein Ort voller Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit. Umgeben von malerischen Hügeln und Weinbergen bietet Cinigiano eine ruhige und authentische Atmosphäre, perfekt für diejenigen, die eine Flucht aus dem Stadtchaos suchen. Dieses malerische Dorf ist bekannt für die Herstellung hochwertiger Weine und verfügt auch über eine entzückende lokale Gastronomie. Mit Kopfsteinpflasterstraßen, historischen Plätzen und der Gastfreundschaft seiner Bewohner empfängt Cinigiano Besucher herzlich und bietet ihnen ein authentisches Erlebnis des toskanischen ländlichen Lebens.

Petriolo Thermalbäder: 27 km
Montalcino: 35 km
Berg Amiata: 38 km
Grosseto: 40 km
Marina di Grosseto: 54 km
Siena: 60 km
Castiglione della Pescaia: 61 km
Flughafen Florenz: 132 km
Flughafen Pisa: 186 km