Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 1000 m²

Cinigiano, Grosseto (provinz)

maremma

Im authentischen Herzen der toskanischen Maremma, in einer ruhigen und strategisch gleich weit entfernten Lage zwischen Grosseto, Montalcino und den Hängen des Monte Amiata, bieten wir zum Verkauf ein prestigeträchtiges Anwesen von seltener Schönheit an, eingebettet in eine der ikonischsten und international am meisten geschätzten ländlichen Landschaften.
Nur wenige Kilometer vom mittelalterlichen Dorf Cinigiano entfernt und mit einem freien Blick auf die Hänge des Monte Amiata erstreckt sich das Anwesen über etwa 50 Hektar authentischer landwirtschaftlicher Landschaft, die eines der wertvollsten Elemente des Gebiets umgeben: ein Olivenhain mit über 1.000 Pflanzen, Ausdruck der lokalen Olivenöltradition und zur Herstellung von hochwertigem extra nativem Olivenöl bestimmt.
Die Landschaftsgestaltung umfasst Ackerland, Mischwald und ordentlich angelegte Olivenhaine, in einem typischen Gleichgewicht der toskanischen Landschaft, in der Natur und landwirtschaftliche Aktivitäten in perfekter Harmonie zusammenleben.
Die Lage ist besonders strategisch und gut erreichbar, da sie in einem zentralen Bereich zu den wichtigsten Zentren des Gebiets und in einer zunehmend attraktiven touristischen und international interessanten Zone liegt.
Das Anwesen umfasst kürzlich erbaute Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 1.000 m², aufgeteilt in mehrere Gebäude, die ein charakteristisches kleines ländliches Dorf bilden.
Das Fehlen der typischen Einschränkungen historischer Gebäude ist ein wichtiger Mehrwert, der die Möglichkeit eines Abriss- und treuen Wiederaufbaueingriffs bietet und es ermöglicht, das gesamte Ensemble gemäß zeitgenössischer architektonischer Standards neu zu gestalten, die perfekt in die Landschaft integriert sind.
Diese Eigenschaft ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von der Realisierung eines hochwertigen Privatlandhauses bis zur Entwicklung einer gehobenen Beherbergungs- oder Agrartourismusstruktur.
Die landwirtschaftliche Ausrichtung ist bereits voll aktiv und sofort ausbaufähig: Der bereits biologisch zertifizierte Olivenhain stellt eine solide Produktionsgrundlage dar und gewährleistet die Fortsetzung der bestehenden landwirtschaftlichen Tätigkeit.
Das Anwesen, einzigartig im toskanischen Panorama, verbindet eine große landwirtschaftliche Fläche, eine hervorragende Olivenölproduktion und große gestalterische Freiheit im Herzen einer der ikonischsten und begehrtesten Regionen Italiens.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 3470539216 oder 3421429635.