Landhaus 3 Schlafzimmer, 250 m²

Civitella Paganico, Grosseto (provinz)

maremma

Teil eines Bauernhauses aus Stein von 210 Quadratmetern. brutto renoviert und in zwei Wohnungen teilbar. Garten von 200 Quadratmetern. Alter Außenofen aus Stein. Olivenhain nur wenige Meter von 1.200 Quadratmetern entfernt.
5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Offenes Panorama, hell, Stille und Natur.
Der Teil des Bauernhauses wurde mit Eingriffen und hochwertigen Materialien restauriert und respektiert den ursprünglichen Charakter.
Das Haus ist auf zweieinhalb Seiten frei. Ansonsten ist es an ein Gebäude mit mehreren Eigentümern angeschlossen.
Das zum Verkauf stehende Haus erstreckt sich über drei Etagen in einem einzigen Körper, kann aber in zwei Einheiten mit 2 Wohnküchen mit Kamin, 5 Schlafzimmern, 3 Bädern und verschiedenen Eingängen vom 200 qm großen Garten geteilt werden.
Im Erdgeschoss finden wir die Küche-Esszimmer mit Kamin, ein Badezimmer und den Keller; Von der Küche aus haben Sie Zugang zum ersten Stock über eine Wendeltreppe. Über einen unabhängigen Außeneingang gelangt man in ein Schlafzimmer mit Bad.
Der erste Stock ist auch über eine Außentreppe zugänglich. Daher kann es möglicherweise zu einer völlig unabhängigen Wohnung mit Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer werden.
Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer.
Alle Versorgungsunternehmen sind vorhanden, einschließlich der ADSL-Linie, die Heizung erfolgt mit Öl mit Fußbodenheizungen.
Der Boden wurde dann mit handgefertigtem Terrakotta bedeckt.
Im Garten befindet sich auch ein typischer Holzofen für Brot mit Vordach.
Das Anwesen verfügt neben dem gemeinsamen Parkplatz auch über einen privaten Parkplatz für 3 Autos.
Ein paar Meter entfernt befindet sich ein kleiner Olivenhain von 1.200 Quadratmetern.
Das Anwesen befindet sich in einer kleinen Gruppe von 4 Wohngebäuden und genießt Privatsphäre, Ruhe und Ruhe.
Das Haus genießt eine große Aussicht, die von den Hügeln über dem Ombrone-Flusstal bis nach Montalcino reicht.

Höhe: ca. 300 Meter. Über dem Meeresspiegel.

800 Meter. weißer Straße in gutem Zustand.
Entfernungen:
Wir sind 8,5 km von den berühmten Thermalbädern von Petriolo entfernt. Es gibt zwei kleine Dörfer 5 und 7 km entfernt mit Geschäften und Restaurants. Eine 18 km entfernte größere Stadt mit Supermärkten, Bars, Restaurants und Pizzerien.
Ankommen ist wirklich bequem, tatsächlich sind wir nur 5 km entfernt. von der Autobahn Florenz-Siena-Grosseto. Siena ist in etwas mehr als einer halben Autostunde zu erreichen, es ist in der Tat etwa 30 km entfernt.
45 km von Grosseto entfernt. 55 km vom Tyrrhenischen Meer entfernt. 108 km von Florenz entfernt. 190 km vom Flughafen Pisa entfernt.
215 km vom Flughafen Rom Fiumicino entfernt.
Energieklasse G IPE 681,2 kWh / m2