Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 200 m²

Civitella Paganico, Grosseto (provinz)

maremma

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Schönes Bauernhaus im toskanischen Landhausstil von ca. 200 Quadratmetern in der toskanischen Maremma, in der Nähe der Stadt Civitella Marittima, in einer sehr grünen und abgelegenen Gegend mit ausgezeichneter Privatsphäre für diejenigen, die es haben und das Glück haben, es zu bewohnen, in der Mitte eines Grundstücks von über 1,5 Hektar mit Olivenbäumen, Eichen, Steineichen, Korken, Kiefern, Zypressen und Garten.
Das Gebäude steht auf den Überresten eines langobardischen Ortes aus dem 9. Jahrhundert, an dem die ursprünglichen unverputzten Steine erhalten wurden. Die Restaurierung und Erweiterung wurden zwischen 2004 und 2010 mit hochwertigen Materialien durchgeführt: Kastanienbalken, handgefertigte Terrakottaböden, neues Dach, doppelt verglaste Fenster, sehr moderne Elektrohydrauliksysteme, unabhängige Heizung mit unterirdischem LPG-Tank, teilweise Klimaanlage.
Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen plus ein Untergeschoss, das aus zwei Räumen besteht, die als Keller und Waschküche genutzt werden.
Das Erdgeschoss besteht aus Küche, überdachter Veranda / Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, Hauswirtschaftsraum und Bad.
Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer zur exklusiven Nutzung, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, einen Kleiderschrank / ein Badezimmer.
Die Strukturen, sowohl die ursprünglichen als auch die hinzugefügten, wurden einer erdbebensicheren Konsolidierung und Wärmedämmung unterzogen. Heute werden alle geltenden Vorschriften über die Widerstandsfähigkeit gegen seismische Ereignisse und die Energiedämmung weitgehend eingehalten. Kurz gesagt, der Charme eines "Altbauernhauses" mit der Solidität und Sicherheit eines modernen Hauses von ausgezeichneter Qualität.
Die Straße zum Bauernhaus ist gepflegt und zu jeder Jahreszeit mit jedem Auto gut zu erreichen.