Landwirtschaftlicher Betrieb 8 Schlafzimmer, 760 m²

Civitella Paganico, Grosseto (provinz)

maremma

Civitella Paganico (GR), Umgebung: Bio-Bauernhof mit 68 Hektar Land, Bauernhaus und Swimmingpool wie folgt aufgeteilt: - 4 Hektar Weinberge im DOCG des hochwertigen Montecucco Sangiovese auf einer regelmäßigen Reihe auf 330 m über dem Meeresspiegel ; - etwa 3 Hektar gut exponierter Olivenhain von Moraiolo-Qualität, Ölmühle und Steineichen; - etwa 32 Hektar Ackerland, das mit Getreide bepflanzt ist; - etwa 23 Hektar Wald; - ca. 5 Hektar Weide; Das Land wird biologisch bewirtschaftet und verfügt über GAP-Quoten. Bauernhaus auf zwei Ebenen von ca. 700 Quadratmetern, renoviert im Jahr 2007, bestehend aus: Erdgeschoss: Großes Gemeinschaftszimmer mit Kamin, Gemeinschaftsküche, 3 unabhängige Doppelzimmer mit Bad und eine Wohnung mit Wohnzimmer und Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad. Diese Etage wird durch ein kleines Arbeitszimmer, den Keller, den zentralen Kreuzgang und den Portikus mit Holzofen vervollständigt. Erster Stock: Hauptwohnung bestehend aus großem Wohnzimmer mit Kamin, Küchenzeile, zwei Doppelzimmern und zwei Badezimmern, zwei Wohnungen mit jeweils Wohnzimmer mit Kamin, Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad. Das Bauernhaus verfügt über einen Raum, der als SPA, Fußbodenheizung mit Flüssiggas und Sonnenkollektoren genutzt wird. Das Anwesen umfasst einen kleinen Anbau, der als Waschküche von ca. 60 Quadratmetern genutzt wird, einen großen Geräteschuppen von ca. 120 Quadratmetern und einen Swimmingpool. Hügelige Lage, sehr privat, wenige Kilometer von Grosseto entfernt. Energieklasse: F