Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 160 m²

Civitella Paganico, Grosseto (provinz)

maremma

BESCHREIBUNG

Rustikaler Bauernhof im Zentrum eines Grundstücks von über 1,5 Hektar mit der typischen Vegetation der Region (Olivenbäume, Eichen, Steineichen, Korkbäume, Kiefern, Zypressen und Garten). Das Gebäude erhebt sich auf den Überresten eines langobardischen Aussichtspostens aus dem 9. Jahrhundert, dessen originale freiliegende Steine erhalten geblieben sind. Die Restaurierung und Erweiterung erfolgte 2004 und 2010 mit hochwertigen Materialien: Kastanienbalken, handgefertigte Terrakotta-Böden, neues Dach, Fenster mit Doppelverglasung, moderne Elektro- und Sanitäranlagen, unabhängige Heizung mit unterirdischem GPL-Tank, teilweise Klimaanlage. Die Strukturen, sowohl die ursprünglichen als auch die hinzugefügten, wurden gemäß den aktuellen Standards seismisch verstärkt und thermisch isoliert. Kurz gesagt, der Charme eines historischen Bauernhofs mit der Solidität und Sicherheit eines modernen Hauses von hoher Qualität.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus eine unterirdische Ebene mit 2 Räumen, die als Keller und Waschküche/Heizraum dienen.
Erdgeschoss: Küche, überdachte Veranda / Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer, Abstellraum.
Erste Etage: Schlafzimmer mit Doppelbett mit eigenem Bad, Arbeitszimmer (2 Betten), Badezimmer, Ankleidezimmer / Bett, Flur.
ENERGIEAUSWEIS: F