Villa 7 Schlafzimmer, 300 m²

Civitella Paganico, Grosseto (provinz)

maremma

Altes Agrargebiet in der Naturreserve Farma mit privaten Thermalquellen, Panoramapool und 60 Hektar unberührter Wälder, Maremma ToscanaRIF. GRO350Es gibt Orte, die existieren, bevor sie entdeckt werden – Orte, in denen die Zeit nach einem eigenen Rhythmus vergeht, der von der Natur und nicht vom Menschen bestimmt wird. Auf einem Hügel in 365 Metern Höhe, innerhalb der Naturreserve Val di Farma, zwischen Siena und Grosseto, liegt das Casale Le Antiche Terme – ein Anwesen von authentischem toskanischem Charakter, in dem sich das mittelalterliche Profil des Dorfes Pari vom Innenhof wie ein stilles Gemälde erstreckt und vierundsiebzig Hektar Wald und Macchia Mediterranea jeden Winkel des Anwesens in einer seltenen Stille umhüllen.Die Geschichte dieses Ortes geht der Struktur selbst voraus. Entlang des Baches Le — von dem das Anwesen seinen Namen hat — entspringen natürliche Thermalquellen, auf die vom Ackerland aus frei zugänglich ist: warmes Wasser, das Reisende und Pilger seit Jahrhunderten angezogen hat, darunter Papst Pius II im 15. Jahrhundert, und das bis heute einen immateriellen Vorteil darstellt, der nicht gebaut oder repliziert werden kann. Im Inneren der sechzig Hektar Wald schlängelt sich die Strada della Pia, ein antiker mittelalterlicher Weg, der kürzlich restauriert wurde und von historischen Bauwerken geprägt ist, die Gegenstand archäologischer Studien sind.Der Wohnkomplex, der aus der Restaurierung eines landwirtschaftlichen Kerns von antiken Ursprungs hervorgegangen ist, gliedert sich in ein Hauptgebäude und ein unabhängiges Nebengebäude, insgesamt sieben Schlafzimmer, fünf Bäder und sechzehn Betten. Das Hauptgebäude besteht aus drei unabhängigen und nicht miteinander verbundenen Apartments: im Erdgeschoss bietet das erste Apartment einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Blick auf den Innenhof, ein Doppelzimmer und ein Schlafzimmer mit Doppelbett, jeweils mit einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet; das zweite Apartment verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett mit eigenem Bad mit Badewanne, eine Küchenzeile und ein Schlafsofa für Kinder. Im ersten Stock, erreichbar über eine Außentreppe mit einer Panoramaloggia, empfängt das dritte Apartment — das spektakulärste des Komplexes — eine große Halle mit Kamin, drei Schlafzimmer und zwei Bäder mit Dusche. Das Nebengebäude, auf zwei Ebenen, die durch eine innere und äußere Treppe verbunden sind, beherbergt im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad und im Obergeschoss ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und Schlafsofa.Die große Veranda vor dem Hauptgebäude definiert den Gemeinschaftsbereich, um den sich die verschiedenen Einheiten auf natürliche Weise versammeln und das großzügige Gemeinschaftsgefühl fördern, das nur toskanische Agrargebiete mühelos schaffen können.Der 4 x 10 Meter große Bohnenform-Pool, umrandet von Steinziegeln und mit einer Sonnenterrasse mit Liegestühlen, Liegen und Sonnenschirmen ausgestattet, befindet sich an einem Aussichtspunkt mit direktem Blick auf das Dorf Pari — eine der aufregendsten Aussichten der gesamten inneren Maremma, sowohl bei Tageslicht als auch bei Sonnenuntergang.Fünf Minuten entfernt befinden sich die berühmten Thermalbäder von Petriolo, die seit der Antike bekannt sind. Weniger als eine Stunde entfernt liegen Siena, Montalcino, die Val d'Orcia, die Abtei von San Galgano und die Küste von Argentario. An diesem Ort ist die Entfernung zu den großen kulturellen und natürlichen Referenzen der Toskana keine Einschränkung: Sie ist das genaue Maß für eine gesuchte Privatsphäre.