Haus , 400 m²

Civitella Paganico, Grosseto (provinz)

maremma

Das zum Verkauf stehende Anwesen erstreckt sich über 4,5 Hektar Land, wo zusätzlich zum auf zwei Ebenen angeordneten Landhaus ein Schuppen für die Unterbringung von landwirtschaftlichen Geräten, 1000 qm Weinberge von Montecucco DOC und über 250 produzierende Olivenbäume, ein Brunnen, der von einer natürlichen Quelle gespeist wird, und ein Teich, der durch die Sammlung von Regenwasser gespeist wird und für die Bewässerung bestimmt ist, zu finden sind. Etwas weiter entfernt vom Anwesen befinden sich weitere 3 Hektar Land, aufgeteilt in 1 Hektar Ackerland und den Rest in Wald. Das Landhaus mit wunderschönem Panoramablick besteht aus drei Apartments, von denen eines im ersten Stock von den Eigentümern bewohnt wird und aus Eingang, Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern und Bad besteht, alle Räume sind hell und großzügig. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments, die derzeit für die Gastgewerbeaktivität genutzt werden, eines davon mit Eingang in einen Salon mit Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad, das andere mit zwei Schlafzimmern, Salon mit Küchenzeile und Bad. Der großzügige Keller besteht aus einem großen Weinkeller, einem Lagerraum und einem Technikraum. Auf dieser Ebene wäre es auch möglich, ein viertes Apartment zu nutzen. Für das Anwesen steht ein Pool (6x3) mit Gazebo mit Blick auf die herrliche Landschaft, ein alter Holzofen und ein Parkplatz zur Verfügung. Das Anwesen kann nicht nur als privater Wohnsitz genutzt werden, sondern eignet sich auch hervorragend für die jährliche touristische Gastfreundschaft. Seine Lage ermöglicht es den Gästen, die wunderschönen Orte des Val d’Orcia und der Maremma leicht zu erreichen, und vor allem im Winter die herrlichen Thermalbäder von Petriolo zu genießen. Ein idealer Ort, um die schönsten Orte der Toskana zu genießen und gleichzeitig in einer angenehmen Struktur zu übernachten und den köstlichen Montecucco zu genießen, der von den Weinbergen des Anwesens hergestellt wird.