Landwirtschaftlicher Betrieb 3 Schlafzimmer, 231050 m²

Follonica, Grosseto (provinz)

maremma

FOLLONICA DINTORNI (GR): 15 km vom Meer entfernt befindet sich ein Weingut von ca. 23 Hektar Land mit einem Gebäude, das als Keller, Haus und Geräteschuppen genutzt wird. Das Land, das in zwei gut exponierte Landkörper unterteilt ist, ist Teil des unteren Maremma-Hügels mit überwiegend flachem und halb hügeligem Hang zwischen 60 und 120 Metern über dem Meeresspiegel. Der Hauptkörper ist komplett eingezäunt. Das Land ist wie folgt aufgeteilt *13,5 Hektar Weinberge, die auf gepflegten Reihen angeordnet und hauptsächlich in Guyot mit Tropfbewässerungssystem, Cabernet Sauvignon-Qualität, Cabernet Franc, Merlot, Petit Verdot, Alicante Bouchet, Chardonnay, Fiano und Sangiovese aufgezogen sind, eingeschrieben in DOC TOSKANA MAREMMA. * 4 Hektar Ackerland in halb flacher Lage mit mechanisierbarer und kultivierbarer Prävalenz mittel- / toniger Zusammensetzung, die auf jede Art von Anbau verweisen. * 5,5 Hektar Wald im Alter von 36 bis 40 Jahren, von Kork, Cerro, Eichenholz sowie Steineichen und verschiedenen xerofile Sträuchern der mediterranen Macchia. * Hauptgebäude von 850 Quadratmetern auf zwei Ebenen mit Verkostungsraum, 3 Büros, Dienstleistungen, Weinbereitung, Verfeinerung, Barrikade und großer neu gebauter Veranda und Wohnung von 120 Quadratmetern im ersten Stock mit Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und großer Terrasse mit Meerblick. Das Anwesen umfasst Sonnenkollektoren, artesischen Brunnen mit zentralem Bewässerungssystem, Eingang in Mauerwerk mit schmiedeeisernem Tor. Nebengebäude von ca. 200 qm Geräteschuppen, Ankleideraum, Cafeteria und Dienstleistungen. Das Unternehmen verfügt über hervorragende Bewertungen und wurde international ausgezeichnet ausgezeichnet. Das Unternehmen wird komplett mit den Geräten für den Anbau und die Führung des Unternehmens verkauft. Bequeme Lage, Meerblick. Energieklasse: G