Villa 7 Schlafzimmer, 623 m²

Follonica, Grosseto (provinz)

maremma

Historische freistehende Villa aus dem Jahr 1900, nur wenige Schritte von der bezaubernden Strandpromenade von Follonica entfernt.
Beschreibung
Die 650 m² große Villa, die in den 1920er Jahren gebaut wurde, spiegelt perfekt die Architektur dieser Zeit wider. Durch das Haupttor gelangt man in einen perfekt gepflegten Garten, der die Villa umgibt, und in die elegante Eingangshalle, in der sich links die prächtige Treppe befindet, während rechts ein breiter Korridor zum Wohnbereich im Erdgeschoss führt. Alle Räume sind mit großen Fenstern und originalen Fußböden ausgestattet und zeigen Fresken mit lokalen historischen Symbolen. Einen Hauch von Klasse verleihen die originalen eisernen Kronleuchter, wie der in der Nähe der Treppe; sie sind in der ganzen Villa verteilt und spenden schönes Licht. Eine große Küche mit angrenzender Speisekammer ist über Flügeltüren mit dem Garten verbunden, der zum Essbereich im Freien führt. Über die schöne Treppe oder mit dem Aufzug gelangt man in das Obergeschoss, wo sich fünf große Schlafzimmer und zwei große Badezimmer mit Badewanne befinden, die durch einen großen Flur miteinander verbunden sind. In der zweiten Etage befindet sich ein schönes und geräumiges Dachgeschoss mit originalen Decken und einem wunderbaren Panoramafenster, das viel Licht und eine schöne Aussicht bietet. Der offene Raum wird durch einen majestätischen Kamin mit doppelter Öffnung in der Mitte des Raumes geteilt. Im normalen Stockwerk befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Essbereich und ein Billardraum.
Außenbereiche
Der Außenbereich der Villa verleiht dem Anwesen Prestige, ein üppiger grüner Garten von 1000qm mit Blumen und Bäumen. Auf der Rückseite befindet sich der Essbereich, der auch als privater Entspannungsbereich genutzt werden kann. Ein großer, dreigeteilter Abstellraum, ein nicht überdachter Parkplatz und eine Garage vervollständigen das Anwesen.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie als Ganzes ist Ausdruck von Eleganz und historischer Architektur. Das Glück seines Erbauungsdatums hat zahlreiche historische Symbole, Stile und Materialien aus der wunderbaren Jugendstilepoche aufgenommen, die auch von außen sichtbar sind. Selbst im Inneren fallen die handgefertigten Eisenarbeiten entlang der Treppe, die Kronleuchter und die edlen Materialien wie Marmor auf.
Mögliche Nutzungen
Die Villa eignet sich perfekt für eine aufnahmefähige Aktivität wie z.B. ein Boutique-Hotel oder als wunderbares Privatanwesen für eine große Familie, die die Meeresluft liebt und trotz der Nähe zu den Annehmlichkeiten absolute Privatsphäre wünscht.
Standort
Follonica liegt zwischen Castiglione della Pescaia, Punta Ala und Scarlino; in der Nähe gibt es wunderschöne, unberührte, ausgestattete Strände, Badeorte und Orte für Ausflüge oder Wassersport. Außerdem ist Follonica mit allen Dienstleistungen wie Geschäften, Supermärkten, Apotheken, Gesundheitseinrichtungen und Banken ausgestattet. Auf gastronomischer Ebene bietet das Gebiet eine ausgezeichnete Auswahl an typischen Fischgerichten und mehr.