Villa 2 Schlafzimmer, 85 m²

Follonica, Grosseto (provinz)

maremma

Residenz am Meer in FollonicaDirekt am azurblauen Tyrrhenischen Meer, wo der Horizont im sanften Licht des toskanischen Himmels verschwimmt, bietet sich eine wahrhaft seltene Gelegenheit: eine freistehende Villa direkt an einem privaten Strandabschnitt. Immobilien wie diese sind selten auf dem Markt und bewahren den Geist vergangener Zeiten und ihre Authentizität.Diese Residenz ist eines der historischen Häuser, die Anfang des 20. Jahrhunderts von den Fischern von Follonica erbaut wurden – Menschen, deren Leben untrennbar mit dem Meer verbunden war.Heute genießen diese einzigartigen Gebäude den Status außergewöhnlicher Immobilien, die kulturelles Erbe und modernen Komfort vereinen.Das Haus mit einer Fläche von ca. 85 m² präsentiert sich als ein anspruchsvoller Wohnraum am Meer: ein heller Wohnbereich mit Küche, zwei elegante Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine geschlossene Veranda, die ein faszinierendes Panorama auf das endlose Meer bietet. Nur wenige Schritte und Sie befinden sich auf weichem, goldenem Sand am Rande von klarem Wasser.Die Lage unterstreicht die Privatsphäre und Ruhe: Das Haus liegt an einer verkehrsarmen Sackgasse, umgeben von einem Kiefernhain, dessen Duft die Luft erfüllt und an Sommertagen für angenehme Kühle sorgt.Das Haus ist komplett für ganzjähriges Wohnen ausgestattet. Eine Heizungsanlage mit Pelletkessel sorgt für behagliche Wärme im Winter, und die Möglichkeit, die originalen Deckenbalken freizulegen, lässt die Innenräume ihren historischen Glanz und ihre Ausdruckskraft zurückerlangen. Alle Elemente des täglichen Lebens – exquisite Restaurants, gemütliche Cafés, Boutiquen – sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was das Leben hier besonders komfortabel und harmonisch macht. Follonica ist die Perle der südlichen Toskana und berühmt für ihren langen Sandstrand und ihr ganzjährig mildes Klima. Dies ist nicht nur der perfekte Ort für einen ungestörten Urlaub am Meer, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt, um die malerische Maremma mit ihren berühmten Orten wie Castiglione della Pescaia, Massa Marittima und Scarlino zu erkunden.Ein außergewöhnliches Anwesen für wahre Kenner – sowohl ein exquisites Privathaus als auch eine Investition mit hervorragendem Potenzial.