Preis auf Anfrage
Villa Gavorrano, Grosseto (provinz) maremma
maremma
Eckdaten
terrasse
keller
Objektbeschreibung
BHS Palazzo Estate bietet zum Verkauf in Gavorrano, im Herzen der toskanischen Maremma. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 23 Hektar und besteht aus einem einzigen Unternehmen von rd. 20 Hektar plus weitere 3 Hektar frontal gelegen.
Die Weinproduktion zeichnet sich durch die Qualität und Feinheit ihrer Weine aus, einem authentischen Ausdruck des Maremma-Gebiets. Der klassische Bordalese-Schliff, der mit Charakter und Persönlichkeit neu interpretiert wurde, hat renommierte Auszeichnungen in Wettbewerben und wichtigen Führern auf nationaler und internationaler Ebene erhalten. Derzeit beträgt die jährliche Produktion rund 60.000 Flaschen, mit einem voraussichtlichen Wachstum von etwa 100.000 Flaschen dank des Eingangs der neuen Anlage.
Das Anwesen umfasst mehrere gemauerte Strukturen. Der Komplex beherbergt einen Schuppen von ca. 200 Quadratmetern, der als Geräte- und Lagerschuppen genutzt wird, einen Keller von ca. 220 Quadratmetern und einen überdachten Bereich von ca. 70 Quadratmetern, der Weinbergen gewidmet ist. Es gibt auch ein Lagerhaus mit Platz für die Kennzeichnung von ca. 220 Quadratmetern. Das Anwesen verfügt über einen raffinierten Verkostungsbereich, der neu gebaut und 2022 fertiggestellt wurde, mit einer Fläche von ca. 190 Quadratmetern. Angrenzend an das Anwesen befindet sich eine Wohnung von ca. 120 Quadratmetern mit feinen Oberflächen, flankiert von einer Panoramaterrasse von ca. 90 Quadratmetern. Das Projekt für den Bau eines Barrikades von ca. 120 Quadratmetern wurde ebenfalls genehmigt.
Das Land des Unternehmens ist in ca. 13,5 Hektar Weinberge, 4 Hektar Ackerland und ca. 5,5 Hektar Korkwald unterteilt. Der Weinberg erstreckt sich über ca. 9,5 Hektar und beherbergt rund 8.000 Pflanzen pro Hektar auf einer Höhe zwischen 70 und 100 Meter über dem Meeresspiegel. Zu den Systemen aus dem Jahr 2003 gehören wertvolle Sorten wie Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Merlot, Petit Verdot, Alicante Bouschet, Chardonnay und Fiano.
Im März 2022 wurde ein neues System von ca. 4 Hektar fertiggestellt, das mit Merlot, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon und Chardonnay unter Verwendung der gleichen Techniken wie bei bestehenden Reben angebaut wurde. Das Unternehmen verfügt auch über ca. 3 Hektar Land vor dem Grundstück, das bereits gereinigt und für den Einbruch bereit ist, mit der Aussicht, Chardonnay ausschließlich implantieren zu können.
Das Inventar des Kellers umfasst verfeinerte Volumen zwischen Barriquen und Stahltanks für ein Äquivalent von etwa 80.000 Flaschen. Das Lager beherbergt derzeit rund 15.000 Flaschen, die für die Verteilung bereit sind. Die Keller- und landwirtschaftlichen Geräte sind modern und perfekt effizient, mit einer maximalen Lebensdauer von zwei Jahren. Das Anwesen verfügt über einen kompletten Park mit Rad- und Kettentraktoren, einem Minibagger und einem Maultier mit Gummirädern.
Das Unternehmen verfügt über eine Wetterstation, die nicht nur den Wetterzustand überwacht, sondern auch das ausgeklügelte Bewässerungssystem verwaltet. Das vollständig automatisierte System ist in 19 Sektoren unterteilt und wird von einem privaten Brunnen mit einer Tiefe von etwa 100 Metern angetrieben, der eine reichliche Wasserversorgung gewährleistet. Insgesamt erstreckt sich das Bewässerungssystem über ca. 60 km und basiert auf Tropftechnologie, die eine gezielte Bewässerung für jedes einzelne Leben gewährleistet.
Disclaimer: Die bereitgestellten Informationen sind nur Richtwerte und sind in keiner Weise vertraglichen Verpflichtungen zuzuschreiben. Alle Daten werden vor jeder Art von Kompromiss überprüft. APE nicht verfügbar, zur Verfügung gestellt.
Die Weinproduktion zeichnet sich durch die Qualität und Feinheit ihrer Weine aus, einem authentischen Ausdruck des Maremma-Gebiets. Der klassische Bordalese-Schliff, der mit Charakter und Persönlichkeit neu interpretiert wurde, hat renommierte Auszeichnungen in Wettbewerben und wichtigen Führern auf nationaler und internationaler Ebene erhalten. Derzeit beträgt die jährliche Produktion rund 60.000 Flaschen, mit einem voraussichtlichen Wachstum von etwa 100.000 Flaschen dank des Eingangs der neuen Anlage.
Das Anwesen umfasst mehrere gemauerte Strukturen. Der Komplex beherbergt einen Schuppen von ca. 200 Quadratmetern, der als Geräte- und Lagerschuppen genutzt wird, einen Keller von ca. 220 Quadratmetern und einen überdachten Bereich von ca. 70 Quadratmetern, der Weinbergen gewidmet ist. Es gibt auch ein Lagerhaus mit Platz für die Kennzeichnung von ca. 220 Quadratmetern. Das Anwesen verfügt über einen raffinierten Verkostungsbereich, der neu gebaut und 2022 fertiggestellt wurde, mit einer Fläche von ca. 190 Quadratmetern. Angrenzend an das Anwesen befindet sich eine Wohnung von ca. 120 Quadratmetern mit feinen Oberflächen, flankiert von einer Panoramaterrasse von ca. 90 Quadratmetern. Das Projekt für den Bau eines Barrikades von ca. 120 Quadratmetern wurde ebenfalls genehmigt.
Das Land des Unternehmens ist in ca. 13,5 Hektar Weinberge, 4 Hektar Ackerland und ca. 5,5 Hektar Korkwald unterteilt. Der Weinberg erstreckt sich über ca. 9,5 Hektar und beherbergt rund 8.000 Pflanzen pro Hektar auf einer Höhe zwischen 70 und 100 Meter über dem Meeresspiegel. Zu den Systemen aus dem Jahr 2003 gehören wertvolle Sorten wie Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Merlot, Petit Verdot, Alicante Bouschet, Chardonnay und Fiano.
Im März 2022 wurde ein neues System von ca. 4 Hektar fertiggestellt, das mit Merlot, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon und Chardonnay unter Verwendung der gleichen Techniken wie bei bestehenden Reben angebaut wurde. Das Unternehmen verfügt auch über ca. 3 Hektar Land vor dem Grundstück, das bereits gereinigt und für den Einbruch bereit ist, mit der Aussicht, Chardonnay ausschließlich implantieren zu können.
Das Inventar des Kellers umfasst verfeinerte Volumen zwischen Barriquen und Stahltanks für ein Äquivalent von etwa 80.000 Flaschen. Das Lager beherbergt derzeit rund 15.000 Flaschen, die für die Verteilung bereit sind. Die Keller- und landwirtschaftlichen Geräte sind modern und perfekt effizient, mit einer maximalen Lebensdauer von zwei Jahren. Das Anwesen verfügt über einen kompletten Park mit Rad- und Kettentraktoren, einem Minibagger und einem Maultier mit Gummirädern.
Das Unternehmen verfügt über eine Wetterstation, die nicht nur den Wetterzustand überwacht, sondern auch das ausgeklügelte Bewässerungssystem verwaltet. Das vollständig automatisierte System ist in 19 Sektoren unterteilt und wird von einem privaten Brunnen mit einer Tiefe von etwa 100 Metern angetrieben, der eine reichliche Wasserversorgung gewährleistet. Insgesamt erstreckt sich das Bewässerungssystem über ca. 60 km und basiert auf Tropftechnologie, die eine gezielte Bewässerung für jedes einzelne Leben gewährleistet.
Disclaimer: Die bereitgestellten Informationen sind nur Richtwerte und sind in keiner Weise vertraglichen Verpflichtungen zuzuschreiben. Alle Daten werden vor jeder Art von Kompromiss überprüft. APE nicht verfügbar, zur Verfügung gestellt.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypVilla
- ZustandN/A
- Wohnfläche0 m²
- Land26 ha
- Energieeffizienzklasse
- ReferenzITO2986
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt57.8 km
- Krankenhaus11.4 km - ASL 9 - Centro Socio Sanitario
- Küste10.5 km
- Skigebiet57.1 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke140 m - Apotheke - Farmacia Bartolozzi
- Tierarztpraxis7.1 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria Santa Lina
Informationen über Gavorrano
- Höhe273 m ü.d.M.
- Fläche164.08 km²
- LandformKüstenhügel
- Einwohner8264
Anbieter kontaktieren
Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate
Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO
+39 031 263191 / +39 02 84929202
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