Villa , 230 m²

Gavorrano, Grosseto (provinz)

maremma

ALLGEMEINE BESCHREIBUNG

Ein wunderschönes Projekt für ein Leben oder einen Urlaub: Diese Villa befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, die dank der unabhängigen, im Grünen eingebetteten Anwesen mit jeweils privatem Garten an die Atmosphäre berühmter amerikanischer Serien erinnert. Das Ganze wird von den Hügeln der Maremma und den renommierten Weinbergen des Monteregio, dem Land eines der beliebtesten Weine der Gegend, umrahmt.
Die Villa befindet sich derzeit im Rohbau und ist die letzte verfügbare in der Gegend. Die Lage ist äußerst günstig: Die Nähe zur Autobahn ermöglicht ein schnelles und einfaches Erreichen jedes Punktes der Toskana, ein unschätzbarer Vorteil für alle, die arbeiten oder sich bequem fortbewegen möchten.
Dank ihrer Struktur eignet sich die Immobilie perfekt für die Aufteilung in zwei Reihenhäuser und stellt somit eine ideale Lösung für eine Familie dar, die das Eigentum mit den Eltern oder Freunden teilen möchte, um Kosten zu senken, aber die eigene Unabhängigkeit zu wahren.
Es wird nicht ausgeschlossen, die Villa bereits aufgeteilt zu verkaufen.

BESCHREIBUNG DER RÄUMLICHKEITEN

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, und alle Innenräume können noch von den zukünftigen Käufern individuell gestaltet werden. Dank des natürlichen Höhenunterschieds des Geländes ist das Untergeschoss bequem mit dem Auto erreichbar, ohne starke Steigungen.

DAS DORF

Potassa ist ein ruhiger Ort in der Gemeinde Gavorrano, im Herzen der toskanischen Maremma. Eingebettet in die Natur und umgeben von sanften Hügeln, ist es ein idealer Ort für alle, die Entspannung, Natur und Authentizität suchen, fernab vom Massentourismus, aber in der Nähe von allem. In der Nähe befindet sich der berühmte Golf Pelagone.
Was man in der Umgebung unternehmen und sehen kann:

Meer und Strände

Potassa genießt eine strategische Lage, nur 20-25 Autominuten von den Stränden des Golfs von Follonica entfernt, wo sich renommierte Badeorte befinden wie:

Puntone di Scarlino
Cala Violina, einer der schönsten Strände der Toskana, der mit einem kurzen Panoramaspaziergang erreichbar ist
Castiglione della Pescaia, mit seinem kristallklaren Wasser und dem Dorf am Meer

Dörfer und Kunststädte

Massa Marittima (20 Minuten): eine der faszinierendsten mittelalterlichen Städte der Toskana, berühmt für den Dom von San Cerbone, seine Museen und die Panoramablicke.
Gavorrano: antikes Bergdorf mit dem eindrucksvollen Parco Minerario Naturalistico, ideal für Ausflüge und kulturelle Besichtigungen.
Scarlino, Suvereto, Campiglia Marittima: kleine mittelalterliche Juwelen reich an Geschichte, Gastronomie und unvergesslichen Ausblicken.

Aktivitäten in der Natur

Wander- und Mountainbikewege in den Hügeln der Maremma
Reiten
Wein- und Gastronomietouren mit Weinproben und typischen Produkten in den lokalen Weingütern

Nahegelegene Städte

Grosseto: 30 Minuten, zum Einkaufen, Museen, Restaurants und Dienstleistungen
Massa Marittima: 20 Minuten
Pisa: ca. 1 Stunde und 20 Minuten
Siena: ca. 1 Stunde und 15 Minuten
Florenz: ca. 2 Stunden.