Penthouse , 90 m²

Gavorrano, Grosseto (provinz)

maremma

Typische toskanische Wohnung mit Balkon im historischen Zentrum

ALLGEMEINE BESCHREIBUNG

Im Herzen von Gavorrano, wo jeder Stein eine Geschichte erzählt und die Landschaft sich sanft und tief auf die Maremma öffnet, bietet diese typisch toskanische Wohnung einen authentischen, komfortablen und charmanten Zufluchtsort.

Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines historischen Gebäudes und zeichnet sich durch gut verteilte und intelligent genutzte Räume aus. Der Wohnbereich ist einladend und hell: eine funktionale Küchenzeile, ein perfekt funktionierender gemauerter Kamin und ein Balkon mit Blick auf den kleinen Platz darunter sorgen für eine intime und suggestive Atmosphäre. Über dem Wohnbereich erweitert ein Holzloft den verfügbaren Platz: ideal, um Freunde unterzubringen, einen Entspannungsbereich zu schaffen oder einfach als nützlicher, diskreter Abstellraum.

Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem zweiten Einzelzimmer mit Loft, das die Höhe des Raumes aufwertet und zusätzlichen Platz zum Schlafen oder zur kreativen Gestaltung des Raumes bietet.

Die Wohnung ist in gutem Allgemeinzustand, sofort bewohnbar ohne Renovierungsbedarf, perfekt als Erstwohnsitz, Ferienhaus oder kleine Investition in einem der authentischsten und schönsten Dörfer der Toskana.

BESCHREIBUNG DER RÄUME

Erster Stock: Badezimmer, Wohnbereich mit Kamin und Balkon mit Abstellraum mit Blick auf den kleinen Platz, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Einzelzimmer mit Loft.

DAS DORF

Gavorrano ist ein steinerner Balkon mit Blick auf die Maremma.

Eingebettet zwischen Olivenbäumen und Stille bewahrt es den alten Atem der Minen und die schlichte Anmut der toskanischen Dörfer. Seine Steingassen, roten Dächer und Terrassen, die sich ins Unendliche öffnen, erzählen eine Geschichte aus Arbeit, Licht und Erde. Hier verlangsamt sich die Zeit, der Wind duftet nach mediterraner Macchia und jeder Sonnenuntergang färbt die Hügel golden. Ein authentischer Ort, an dem sich die Schönheit nicht zeigt, sondern Schritt für Schritt entdeckt wird.

Obwohl Gavorrano den ruhigen Charme eines historischen Dorfes bewahrt hat, bietet es alle wichtigen Dienstleistungen: Coop-Supermarkt, Restaurants, Bars und Geschäfte. Nur wenige Minuten entfernt, im Ortsteil Bagno di Gavorrano, gibt es auch Friseure, Geschäfte und alles, was man für das tägliche Leben benötigt.

Das Dorf ist auch lebendig und engagiert: Im Laufe des Jahres finden kulturelle Veranstaltungen im stimmungsvollen Teatro delle Rocce, Dorffeste und Festivals statt, die die Tradition und die lokalen Aromen feiern.