Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 400 m²

Gavorrano, Grosseto (provinz)

maremma

Eingebettet in die authentische Ruhe der toskanischen Landschaft, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, bezaubert dieses wunderschöne Natursteinhaus durch seinen zeitlosen Charme und die perfekte Harmonie zwischen ländlicher Eleganz und modernem Komfort.
Beschreibung:
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine äußerst vielseitige Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich drei separate Einheiten: ein unabhängiges Apartment mit Küche, Schlafzimmer und Bad; ein Büro mit Bad; und ein großes Schlafzimmer. Ergänzt wird das Niveau durch ein großes Wohnzimmer mit großen Türen, die für viel Licht sorgen und einen continuo zum Außenbereich bieten. Ein praktischer Raum, der als Waschraum genutzt wird, beherbergt auch die Haustechnik.
Im ersten Stock eröffnet sich ein großes repräsentatives Wohnzimmer, ausgestattet mit einem majestätischen Kamin, ein Esszimmer mit freskengeschmückten Wänden, flankiert von einer Wohnküche mit maßgeschneiderten Schränken und einer praktischen Speisekammer. Der Wohnbereich umfasst ein Bibliothekszimmer mit Kamin und ein Bad. Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer und einem großen Badezimmer mit Badewanne.

Außenbereiche:
Außerhalb zeichnet sich die Immobilie durch vier gemauerte Stallungen für Pferde mit angegliederter Sattelkammer und weiteren Servicebereichen aus. Eine komplett ausgestattete Gartenzubereitungsküche, ein Patio und ein Holzofen schaffen die perfekte Atmosphäre für gesellige Momente im Freien.
Das etwa 3 Hektar große Grundstück ist ein echtes Juwel: eine produktive Olivenplantage, ein Park mit Bäumen hoher stature, eine Pineta und ein wunderschöner Pool, eingebettet in die Natur.
Zustand und Ausstattung:
Das Bauernhaus bewahrt den authentischen Charakter toskanischer Anwesen, mit traditionellen Materialien wie Naturstein und hochwertigen architektonischen Details. Die Räume sind gepflegt und einladend gestaltet, mit Ausstattungen, die die Wärme und Eleganz der Struktur hervorheben.
Nutzpotenzial:
Dank der Raumaufteilung und der Präsenz unabhängiger Einheiten eignet sich die Immobilie perfekt sowohl als charmater Privatwohnsitz als auch als hochwertige Unterkunft, Agriturismo oder Ferienhaus. Ideal auch für diejenigen, die Wohnen und Aktivitäten im Einklang mit Natur oder Reitsport verbinden möchten.
Lage:
Sie befindet sich in den Campagna von Gavorrano, in einer panoramischen und abgelegenen Lage. Das Bauernhaus profitiert von der Nähe zum Meer in Castiglione della Pescaia. Ein einzigartiger Rahmen, umgeben von hochwertigen Olivenhainen und typisch toskanischer Landschaft, wo Privatsphäre, Natur und Schönheit in perfektem Einklang verschmelzen.