Bauernhaus 17 Schlafzimmer, 900 m²

Gavorrano, Grosseto (provinz)

maremma

Exklusives toskanisches Dorf mit Spa und Luxus-Pools in Gavorrano

Im Herzen der toskanischen Maremma, im Gemeindegebiet von Gavorrano und nur wenige Kilometer vom Meer entfernt, bieten wir ein exklusives Steindorf zum Verkauf an, das zwischen Wäldern und Panoramahügeln eingebettet ist. Das Anwesen umfasst sechs unabhängige Apartments mit insgesamt 17 Zimmern, eine Glamping-Einrichtung, Pools und zwei Wellnessbereiche. Sorgfältig renoviert und derzeit für den Hospitality-Bereich genutzt, bietet der Komplex eine private und elegante Atmosphäre mit bereits genehmigten Erweiterungsprojekten und interessanten Entwicklungsperspektiven im Premium-Hotelsektor.

Steindorf und unabhängige Apartments

Der Komplex beherbergt sechs Wohneinheiten, jede mit Wohnzimmer mit Küchenzeile, Doppelzimmern und Bad. Die Räume bewahren den Charme der ländlichen toskanischen Architektur, mit sichtbaren Holzbalken, terrakottaböden und traditionellen Ausstattungen.

Ein modernes Holzhaus, kürzlich errichtet, bereichert das Angebot um eine Glamping-Erfahrung inmitten der Natur.

Die Apartments verfügen über Heizung, Klimaanlage und Mückennetze. Ergänzt werden die Ausstattungen durch zwei Photovoltaikanlagen und eine Ladestation für E-Bikes.

Pools, Wellness und Außenbereiche

Die Außenbereiche umfassen Grillplätze, Spielzonen und zwei Pools, davon einer beheizt und einer mit Panoramasonnendeck.

Der Wellnessbereich zeichnet sich durch eine Panoramaaussicht mit Gegenstromschwimmpool, Yogaraum, Massageraum und Hydromassage aus. Ein zweiter Spa bietet Sauna, Turkish Bath, Hydromassage-Pool und Kneipp-Parcours inmitten der grünen Natur.

Fitnessbereiche im Park sowie eine natürliche Quelle mit Pool ergänzen die Räume für Entspannung und Wohlbefinden.

Hotellerie-Potenzial und Gastgewerbe

Das Anwesen bietet eine interessante Gelegenheit für die Entwicklung eines Charme-Relais oder einer hochwertigen Unterkunft, dank der unabhängigen Einheiten, Wellness-Services und der bereits genehmigten Erweiterungsprojekte.

Die Lage, nur eine kurze Entfernung zu den Stränden der tyrrhenischen Küste sowie zu Orten wie Massa Marittima, Scarlino, Follonica und Castiglione della Pescaia, erhöht die Attraktivität für nationale und internationale Kunden.

Ein authentisches Dorf, in dem Natur, Gastfreundschaft und Wohlbefinden in einem besonders faszinierenden Rahmen zusammentreffen.

Carratelli Real Estate hebt jedes Eigentum durch eine sorgfältige Analyse seines Charakters, seiner Lage und seines Potenzials auf. Mit mehreren Niederlassungen in Italien und einem Netzwerk, das sich an nationale und internationale Kunden richtet, begleitet das Unternehmen jeden Schritt der Wertschätzung und des Verkaufs mit einem beratenden, diskreten Ansatz, fokussiert auf den hochwertigen Immobilienmarkt.