Villa 14 Schlafzimmer, 1295 m²

Grosseto, Grosseto (provinz)

maremma

Dieses herrliche Anwesen liegt 3,5 km von Alberese entfernt im Maremma-Park am Fuße der Uccellina-Hügel in der Provinz Grosseto. Zimmer mit eigenem Eingang und kleinem Außenbereich mit Tisch und Stühlen, umgeben von Grünflächen. Gepflegt und komfortabel eingerichtet. Tägliche Reinigung.
Frühstücksbuffet auf der Veranda mit Kuchen, Marmelade, Joghurt, Croissants, Wurst und Käse, immer unter Berücksichtigung der Tradition.
Ausreichend Parkplätze für die Gäste.
Zimmer mit eigenem Eingang und kleinem Außenbereich mit Tisch und Stühlen, umgeben von Grünflächen. Gepflegt und komfortabel eingerichtet.
In der Anlage Aromatica gibt es 4 Zimmer und ein Zentrum mit drei Becken mit Shatzu-Hydromassage mit Rückendüsen und auf 35° erwärmtem Wasser.
Ein Drei-Personen-Hydrobecken, ein Sechs-Personen-Hydrobecken und ein größeres Vier-Personen-Hydrobecken mit Gegenstromanlage. Der Innenbereich umfasst eine finnische Sauna, ein türkisches Bad und eine Erlebnisdusche. Die Atmosphäre ist entspannend, mit einem Entspannungsbereich mit Liegen und einem Blick auf die Weinberge und die Uccellina-Hügel. Die Anlage kann im Winter geschlossen und im Sommer geöffnet werden.
10 Hektar (400 Olivenbäume, 5 Hektar DOC Maremma Toscana Weinberg)
2 Hektar Garten /großer Parkplatz
Zertifizierter Biobauernhof seit 1996
Zimmer aufgeteilt in drei komplett renovierte Gebäude
-Edificio Malva qm 200 :
Erdgeschoss 10 Zimmer mit Bad und eigenem Eingang mit fassförmigem Tisch und Stühlen.
Erster Stock Lager 200 qm
-Aromatische Gebäude qm 200 Erdgeschoss und 200 qm im ersten Stock;
4 Zimmer mit Bad
Wellness-Zentrum mit drei Becken mit Hydromassage (Dreisitzer, Sechssitzer und das größte mit zwei Hydromassageplätzen und Gegenstromschwimmen)
Sauna mit 2 Plätzen, Erlebnisdusche, türkisches Bad mit 4 Plätzen und Fasssauna mit 8 Plätzen im Garten
Privatbereich mit zweisitziger Hydromassage und Dusche mit Sauna 25 m²
Zwei Außenüberdachungen von je 100 m², eine davon mit ferngesteuerten Schiebewänden für den Winter-Relaxbereich
150 Quadratmeter Rasenfläche mit 18 Sonnenschirmen und Liegestühlen mit Sonnendusche.
- Haupthaus auf drei Ebenen:
Untergeschoss im ersten Stock mit 100 Quadratmetern
Wohnung im ersten Stock mit 100 Quadratmetern
Wohnung im zweiten Stock mit 100 Quadratmetern
-Restaurant von 150 Quadratmetern mit 120 Quadratmetern Vordächern, umgeben von einem Garten
Voll ausgestattete Küche mit drei Backöfen, Spülbecken, Kühlschränken, Keller.
Großer Privatparkplatz
-Sichere Energie
Parkplatz für Zimmer mit 20 kw Photovoltaikanlagen
2 Mini-Windturbinenblätter mit je 20 kw
Solarthermie für die Zimmer
Zusätzlich werden im Jahr 2023 auf den Dächern der Bauernhäuser 60 kW Photovoltaikmodule für den Eigenverbrauch installiert.
(Projekt bereits genehmigt) Pläne, Visura, Gewinn- und Verlustrechnung vorhanden
Sie können den Agrartourismus fortsetzen oder das Haus in ein privates Gebäude umwandeln.