Villa 18 Schlafzimmer, 1500 m²

Grosseto, Grosseto (provinz)

maremma

Prestigeeigentum im Herzen der Toskana: Eleganz, Tradition und strategische Lage
Eingebettet in die bezaubernde Landschaft der Provinz Grosseto, stellt dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die die Authentizität der toskanischen Landschaft erleben oder ein erstklassiges Beherbergungsgeschäft starten möchten. Mit einer Fläche von ca. 1.500 qm und 10 Hektar Land bietet es großzügige Räume, eine beneidenswerte Lage und den Charme eines typischen toskanischen Anwesens.
Eine einzigartige und gut angebundene Lage
Das Anwesen liegt an einem strategischen Punkt in der Maremma und ermöglicht es, einige der begehrtesten Ziele der Toskana leicht zu erreichen:
Spektakuläre Strände: Principina a Mare, Castiglione della Pescaia, die berühmte Cala Violina und das kristallklare Wasser des Monte Argentario.
Mittelalterliche Dörfer: Scansano, berühmt für den Morellino-Wein, und Pitigliano, das Tuffdorf.
Thermen und Wellness: Saturnia und Petriolo, ideal für Momente der puren Entspannung.
Historische und natürliche Sehenswürdigkeiten: etruskische und römische archäologische Stätten und wunderschöne Naturreservate, perfekt für Liebhaber von Geschichte und Natur.
Das Anwesen befindet sich zudem in kurzer Entfernung von Kunststädten wie Siena (70 km), Livorno, Pisa, Florenz (160 km) und Lucca, die alle bequem mit dem Auto in etwa anderthalb Stunden erreichbar sind.
Komfort und Tradition in jedem Detail
Das Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus Authentizität und Funktionalität:
Gemütliche Unterkünfte: 4 Apartments im typisch toskanischen Stil, sorgfältig eingerichtet und gekennzeichnet durch warme und traditionelle Atmosphären, sowie 2 geräumige Zimmer im Hauptgebäude.
180 qm Restaurant: Ein ideales Umfeld, um die lokale Küche anzubieten, die frische Produkte der Region und das hauseigene Olivenöl hervorhebt.
Zusätzliche Einrichtungen: Lagerhäuser, Werkstatt, Ställe für landwirtschaftliche Geräte und multifunktionale Räume, für eine Gesamtfläche von ca. 400 qm.
Ein Paradies für Sport und Entspannung
Dank der Vielzahl von Aktivitäten in der Umgebung ist das Anwesen perfekt für Sport- und Naturliebhaber geeignet:
Reitausflüge und Kanutouren entlang der nahegelegenen Flüsse.
Golf- und Tennisplätze für Outdoor-Sportbegeisterte.
Ausgestattete Strände zum Kitesurfen und Bootstouren zur Erkundung der Küste.
Große Grünflächen, in denen man sich inmitten der Stille der toskanischen Natur entspannen kann.
Ein enogastronomischer Schatz
Die Gegend ist bekannt für ihre reiche kulinarische Tradition: hochwertiger Pecorino-Käse, Wurstwaren aus cinta senese, Fleisch aus Freilandhaltungsbetrieben, begleitet von den edelsten DOC-Weinen der Toskana. Der landwirtschaftliche Betrieb bietet hausgemachte Marmeladen und eine leichte und köstliche Hausmannskost, die die lokalen Produkte optimal zur Geltung bringt.
Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte
Dieses exklusive Anwesen eignet sich sowohl als privater Wohnsitz für diejenigen, die einen authentischen und ruhigen Lebensstil suchen, als auch als Investition für die Entwicklung eines erstklassigen Beherbergungsgeschäfts, dank seiner strategischen Lage und der zahlreichen vorhandenen Räumlichkeiten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie den Charme dieses einzigartigen Anwesens im Herzen der Toskana!