Wohnung 2 Schlafzimmer, 108 m²

Isola del Giglio, Grosseto (provinz)

maremma

Am Eingang wird man von einem großen fünfeckigen Flur begrüßt, der sehr hell ist. Drei Stufen führen in das Zwischengeschoss, das aus einem Flur, einem Doppelschlafzimmer und einem Badezimmer besteht. Ein zweites Bad könnte durch eine Umgestaltung der Aufteilung von Flur und Diele realisiert werden. Die Grundfläche des Hauses beträgt ca. 75 qm. Auf der Rückseite, mit Zugang von der Küche und dem Schlafzimmer, gibt es einen exklusiven Innenhof von ca. 20 qm, ideal um im Sommer draußen zu essen, in einem Bereich, der kühl und schattig bleibt. Das Anwesen kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, könnte aber durch einige Verbesserungen moderner gestaltet werden.
Die Heizung funktioniert elektrisch mit Wärmepumpen und Klimaanlagen. Auf der Insel Giannutri wird alles über Dieselgeneratoren betrieben. Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt.
Hervorragend geeignet als Zweitwohnsitz am Meer, in einer Oase der absoluten Ruhe und Erholung. Ausgezeichnete Möglichkeiten für die Ferienvermietung.
Giannutri ist eine faszinierende und besondere Insel. Sie gehört zum Nationalpark Toskanischer Archipel und ist nur 500 Meter breit und 5 Kilometer lang. Im Winter wird sie von etwa 20 Menschen bewohnt, die das einsame Leben in diesem kleinen Paradies genießen. Es gibt weder Autos noch befestigte Straßen, man bewegt sich nur zu Fuß fort.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.