950.000 €

Haus 5 Schlafzimmer, 700 m²
Magliano in Toscana, Grosseto (provinz)
maremma

Haus in Magliano in Toscana
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

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Zu verkaufen Bauernhof in den Hügeln der toskanischen Maremma, einzigartige Lage in der Nähe der Provinzstraße, 4 km von der SS.1 Aurelia, 10 km von Grosseto und 20 km von Marina di Alberese entfernt, Meerblick von den Uccellina-Bergen bis zur Insel Elba.
Weniger als eine Stunde von den Thermalbädern Saturnia und Petriolo, zwei Stunden Rom und Florenz entfernt.
Einfamilienhaus von ca. 13 Hektar, alle im DOC Morellino di Scansano, seit 1990 zertifizierter Bio-ICEA-Bauernhof, mit Ackerland, Weinberg von 0,5 Hektar, 5 Hektar herrlichem bewässertem Olivenhain in Produktion, privater Teich, drei Brunnen, jahrhundertealte Eichen auf Feldern und um die Gebäude herum.
Zwei Gebäude mit drei Wohnungen von jeweils ca. 110 Quadratmetern, von denen zwei derzeit als Bauernhaus genutzt werden, aber frei von Pflichtakt sind und in ein Wohnhaus umgewandelt werden können.
Terrakottaböden, Holzrahmen, Gasheizung und zwei Thermokamine.
Das Hauptgebäude auf zwei Etagen muss die Fassaden renovieren, mit Zugang zum Superbonus für Renovierung und Energieanpassung.
Möglichkeit, auch auf die Beiträge des PNRR für den Solarpark und die erneuerbare Energiegemeinschaft zuzugreifen.
Lizenz für Agrotourismus-Aktivitäten für 7 Schlafzimmer mit Bad, sowie Agricampingplatz mit 4 Stellplätzen und Toilette.
Landwirtschaftliche Scheune von ca. 200 qm, unterirdischer Keller von 110 qm
Weitere Nebengebäude mit Holzofen, Terrasse mit Küchenzeile, WC, Waschküche.
20-KW Photovoltaikanlage auf Carporter.
Zwei veraltete, aber effiziente Traktoren, komplette landwirtschaftliche Ausrüstung, Weinausrüstung.
Gegebenenfalls teilbar.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Haus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    700 m²
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    5
  • Garten
    130.000 m²
  • Energieeffizienzklasse
    NA
  • Referenz
    1434

Entfernung von:

  • Flughäfen

    82.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    115.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    127.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    129.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Öffentlicher Verkehr

    7.5 km - Bahnhof - Alberese

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    61.3 km
  • Krankenhaus
    17.0 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
  • Küste
    10.6 km
  • Skigebiet
    41.5 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    7.4 km - Mini-Markt - Alimentari Daniela e Silvia

    7.4 km - Pasta-Laden - Pasta fresca e dolci

    9.6 km - Hofladen - LaSelva azienda bioagricola e agriturismo

    9.8 km - Supermarkt - Coop

  • Essen gehen

    6.1 km - Restaurant - Trattoria Le Mandorlaie

    7.2 km - Pub - Bar Camelot Birreria

    7.4 km - Café - Il Barretto

    7.5 km - Fast-Food-Restaurant - L'angolo del Pici

  • Sportliche Aktivitäten

    9.8 km - Sportzentrum - Multisport

    14.5 km - Fitnessstudio - Palestra LiveLife

    15.1 km - Golfklub

    37.6 km - Reitzentrum - Chiara Ranch

  • Schulen

    470 m - Schule

    16.1 km - Universität - Universita di Siena a Grosseto

    67.4 km - Hochschuleinrichtung - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

  • Apotheke
    390 m - Apotheke - Farmacia Montiano
  • Tierarztpraxis
    7.5 km - Tierarztpraxis

Informationen über Magliano in Toscana

  • Höhe
    128 m ü.d.M.
  • Fläche
    250.86 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    3373

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ASIP SAS Di Maurizio Bolognini & C.

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Località Bartoloni, 19/A, Altopascio, Lucca

+39 393 8339487

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