410.000 €
Villa 6 Schlafzimmer, 230 m² Magliano in Toscana, Grosseto (provinz) maremma
maremma
Eckdaten
garten
terrasse
Objektbeschreibung
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In der toskanischen Maremma, in der Gemeinde Magliano in der Toskana, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und 15 Autominuten vom Meer und von Grosseto entfernt, bieten wir den Verkauf dieser Villa von ca. 230 Quadratmetern frei auf 4 Seiten mit direktem Zugang von der asphaltierten Straße und mit einem eindrucksvollen Blick auf die umliegende Landschaft, die Hügel des Naturparks Maremma und das Meer (Höhe 260 Meter s. l. ).
Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die derzeit als Haupthaus (erster Stock) und als Ferienhaus (Erdgeschoss) genutzt werden.
Die private Residenz besteht aus Eingangshalle, Doppelwohnzimmer, Küche mit 6 Sitzplätzen, Kamin für einen möglichen Ofen oder Kamin, französischem Fenster, das zu einer Veranda führt, die derzeit als Waschküche genutzt wird, Schlafbereich mit zwei großen Schlafzimmern von jeweils 16 Quadratmetern (beide mit Parkett), Hauptbadezimmer mit Badewanne und zweites Badezimmer mit Dusche. Vervollständigen Sie diese Ebene mit einer großen Panoramaterrasse mit Blick auf den Monte Argentario und die Insel Giglio.
Die Aktivität des Ferienhauses ist sehr gut angelaufen und besteht aus einem offenen Raum mit Küche ( 2019 renoviert) und einem Wohnzimmer mit Steinkamin; Der Schlafbereich, komplett mit Parkett, besteht aus vier Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad mit insgesamt 10 Betten. Draußen finden wir eine geräumige verglaste Veranda in der Gäste können Mahlzeiten essen und eine große Sonnenterrasse mit einem kleinen Swimmingpool und Grünflächen mit Obstbäumen bepflanzt. Das Anwesen umfasst einen großen Dachboden (Dachgeschoss), der derzeit bewohnbar ist, mit einem unabhängigen Eingang von außen (aber Sie können eine Innentreppe im ersten Stock schaffen) im hinteren Teil des Gebäudes, einem als Keller genutzten Graben und einem Garten mit einem großen Geräteschuppen.
Das Anwesen ist an das Aquädukt von Fiora, das kommunale Abwassersystem und das Stromnetz angeschlossen. Die Heizung ist auf beiden Etagen autonom und wird von einem Flüssiggastank unterirdisch betrieben. In Kürze wird eine 5 Kilo große Photovoltaikanlage mit Akku zum Speichern installiert. Der Preis beinhaltet Möbel und alle Geräte, um die Unterkunft zu betreiben.
Dies ist zweifellos ein interessantes Objekt für eine große Familie oder zwei Familien oder eine hervorragende Investition, die durch die Kombination des Hauses + Beherbergungsbetrieb für diejenigen dargestellt wird, die eine unabhängige Beschäftigung suchen (die kann auch ohne MwSt. erfolgen), und gleichzeitig eine Wohnlösung in der Ruhe der Landschaft, ohne isoliert zu bleiben von wesentlichen Dienstleistungen (alle zu Fuß erreichbar).
In der toskanischen Maremma, in der Gemeinde Magliano in der Toskana, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und 15 Autominuten vom Meer und von Grosseto entfernt, bieten wir den Verkauf dieser Villa von ca. 230 Quadratmetern frei auf 4 Seiten mit direktem Zugang von der asphaltierten Straße und mit einem eindrucksvollen Blick auf die umliegende Landschaft, die Hügel des Naturparks Maremma und das Meer (Höhe 260 Meter s. l. ).
Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die derzeit als Haupthaus (erster Stock) und als Ferienhaus (Erdgeschoss) genutzt werden.
Die private Residenz besteht aus Eingangshalle, Doppelwohnzimmer, Küche mit 6 Sitzplätzen, Kamin für einen möglichen Ofen oder Kamin, französischem Fenster, das zu einer Veranda führt, die derzeit als Waschküche genutzt wird, Schlafbereich mit zwei großen Schlafzimmern von jeweils 16 Quadratmetern (beide mit Parkett), Hauptbadezimmer mit Badewanne und zweites Badezimmer mit Dusche. Vervollständigen Sie diese Ebene mit einer großen Panoramaterrasse mit Blick auf den Monte Argentario und die Insel Giglio.
Die Aktivität des Ferienhauses ist sehr gut angelaufen und besteht aus einem offenen Raum mit Küche ( 2019 renoviert) und einem Wohnzimmer mit Steinkamin; Der Schlafbereich, komplett mit Parkett, besteht aus vier Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad mit insgesamt 10 Betten. Draußen finden wir eine geräumige verglaste Veranda in der Gäste können Mahlzeiten essen und eine große Sonnenterrasse mit einem kleinen Swimmingpool und Grünflächen mit Obstbäumen bepflanzt. Das Anwesen umfasst einen großen Dachboden (Dachgeschoss), der derzeit bewohnbar ist, mit einem unabhängigen Eingang von außen (aber Sie können eine Innentreppe im ersten Stock schaffen) im hinteren Teil des Gebäudes, einem als Keller genutzten Graben und einem Garten mit einem großen Geräteschuppen.
Das Anwesen ist an das Aquädukt von Fiora, das kommunale Abwassersystem und das Stromnetz angeschlossen. Die Heizung ist auf beiden Etagen autonom und wird von einem Flüssiggastank unterirdisch betrieben. In Kürze wird eine 5 Kilo große Photovoltaikanlage mit Akku zum Speichern installiert. Der Preis beinhaltet Möbel und alle Geräte, um die Unterkunft zu betreiben.
Dies ist zweifellos ein interessantes Objekt für eine große Familie oder zwei Familien oder eine hervorragende Investition, die durch die Kombination des Hauses + Beherbergungsbetrieb für diejenigen dargestellt wird, die eine unabhängige Beschäftigung suchen (die kann auch ohne MwSt. erfolgen), und gleichzeitig eine Wohnlösung in der Ruhe der Landschaft, ohne isoliert zu bleiben von wesentlichen Dienstleistungen (alle zu Fuß erreichbar).
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypVilla
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche230 m²
- Schlafzimmer6
- Badezimmer6
- Garten500 m²
- Energieeffizienzklasse
- Referenz1514
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt61.0 km
- Krankenhaus17.3 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
- Küste10.4 km
- Skigebiet41.6 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke690 m - Apotheke - Farmacia Montiano
- Tierarztpraxis7.2 km - Tierarztpraxis
Informationen über Magliano in Toscana
- Höhe128 m ü.d.M.
- Fläche250.86 km²
- LandformKüstenhügel
- Einwohner3373
Anbieter kontaktieren
ASIP SAS Di Maurizio Bolognini & C.
Località Bartoloni, 19/A, Altopascio, Lucca
+39 393 8339487
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