Kleines Dorf 8 Schlafzimmer, 516 m²

Magliano in Toscana, Grosseto (provinz)

maremma

Dieses außergewöhnliche Anwesen ist ein Juwel im Herzen der Toskana, ein Ort, an dem die Natur architektonische Schönheit und Ruhe findet. Das Anwesen befindet sich in Magliano, nur 15 km von Grosseto entfernt und erstreckt sich über 90 Hektar sanfte Hügel und bietet eine atemberaubende Aussicht und eine leicht zugängliche Lage, ideal für diejenigen, die eine Kombination aus Komfort und ländlichem Charme suchen. Im Zentrum des Anwesens befindet sich das Hauptbauernhaus, ein Gebäude mit einzigartigem Charakter, das Ende der 80er Jahre renoviert wurde. Mit seinen 446 Quadratmetern erstreckt sich das Bauernhaus über drei Ebenen, die jeweils für geräumige, helle und einladende Räume ausgelegt sind. Im Erdgeschoss führt ein Flur in eine traditionelle Küche, in der die Aromen der toskanischen Küche ihren natürlichen Raum finden. Das große Wohnzimmer, das mit einem eleganten Esszimmer verbunden ist, ist das pulsierende Herz des Hauses, perfekt für Momente der Geselligkeit. Ebenfalls auf dieser Ebene gibt es ein komfortables Schlafzimmer und ein Badezimmer, während eine gemauerte Veranda einlädt, die Landschaft in völliger Entspannung zu genießen. Wenn Sie in den ersten Stock gehen, werden Sie von einem zweiten Wohnzimmer begrüßt, das geräumig und ideal für Momente der Entspannung oder des Lesens ist. Drei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Charakter, bieten ruhige Ruhebereiche, begleitet von zwei gut ausgestatteten Badezimmern. Der überdachte Balkon mit Blick auf die umliegende Landschaft ist der perfekte Ort, um sich von der Natur inspirieren zu lassen. In der obersten Etage setzt sich die Magie mit zwei weiteren Schlafzimmern fort, die jeweils durch einladende Details und zwei Badezimmer bereichert werden. Zwei Dachböden vervollständigen diese Ebene und bieten nützliche Räume, um Gegenstände zu speichern oder sie an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Neben dem Haupthaus befindet sich ein Mehrzwecklager, das in Garagen, Werkstätten und Keller unterteilt ist. Dieser Raum, der leicht mit dem Bauernhaus verbunden werden kann, könnte in zusätzliche Wohnräume umgewandelt werden, um dem Grundstück zusätzlichen Wert und Vielseitigkeit hinzuzufügen. Ein paar Schritte vom Bauernhaus entfernt zeichnet sich das 70 m2 große Nebengebäude aus Stein durch seinen rustikalen Charme und die kürzlich erfolgte Renovierung aus. Mit einer funktionalen Küchenzeile, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem intimen Schlafzimmer und einem gepflegten Badezimmer ist es ein idealer Ort für Gäste oder als Privatunterkunft. Ein weiteres Wunder des Anwesens ist der Panorama-Pool, der strategisch positioniert ist, um Momente absoluter Entspannung inmitten der Schönheit der toskanischen Landschaft zu bieten. Nicht weit entfernt fügt ein Steinlager dem Grundstück einen zusätzlichen Charakter hinzu, während eine kürzlich erbaute Schafstall (150 Quadratmeter) die Gesamtheit der Gebäude vervollständigt und Möglichkeiten für landwirtschaftliche Aktivitäten oder andere Nutzungszwecke bietet. Das Land rund um das Anwesen ist ein authentisches Meisterwerk der Natur: 90 Hektar, die sich sanft entspannen, reich an Ressourcen und perfekt für verschiedene Aktivitäten. Das Anwesen umfasst 45 Hektar Ackerland, 35 Hektar Wald, 5 Hektar Weide, 1 Hektar Olivenhain und 4 Hektar Gärten, Straßen und andere funktionale Räume. Das Vorhandensein eines Brunnens garantiert ein reichliches Wasserreservoir, was das Land fruchtbar und ideal für Kulturen, Zucht oder einfach für das Vergnügen macht, in einer außergewöhnlichen Umgebung zu leben. Dieses Anwesen mit seinen großen Räumen, seinem einzigartigen Charakter und seiner strategischen Position stellt eine seltene Gelegenheit dar. Ob es sich um eine private Residenz oder um ein exklusives Gastfreundschaftsprojekt handelt, dieses Anwesen ist ein Beweis für das Beste, das die Toskana bieten kann: ein Ort, an dem die Zeit zu stoppen scheint und nur Raum für Schönheit und Gelassenheit lässt. Energieklasse: G