Urlaub auf dem Bauernhof 8 Schlafzimmer, 325 m²

Magliano in Toscana, Grosseto (provinz)

maremma

Dieser charmante Agriturismo befindet sich in der herrlichen Landschaft der Maremma, in der Nähe von Magliano in der Toskana. Die Lage vereint die Ruhe und Weite der toskanischen Natur mit der Nähe zum Meer, zum Parco della Maremma und zum exklusiven Gebiet des Monte Argentario.
Das Anwesen erstreckt sich über ein Gesamtgrundstück von etwa 9,4 Hektar. Rund um das Haus befinden sich etwa 6,8 Hektar Land mit ebenen Feldern und einem Olivenhain mit etwa 200 Olivenbäumen. Weitere 2,6 Hektar bestehen aus Wäldern und Haselnussplantagen. Dank der vorhandenen Bewässerungsanlage ist das ebene Land ideal für landwirtschaftliche Nutzung oder die Pferdehaltung.
Die Gebäude sind im typischen maremmanischen Stil aus Naturstein gehalten und strahlen einen authentischen toskanischen Charme aus. Das Herz des Anwesens ist die geräumige Villa mit einer wunderschönen Veranda und einer Terrasse, die als Hauptwohnsitz dient. Der Hauptteil des Gebäudes, verteilt auf zwei Etagen, bietet etwa 180 qm Wohnfläche und vereint rustikalen Charme mit großzügigen Räumen.
Der Agriturismo umfasst außerdem mehrere Unterkünfte für Gäste. Eine weitere Wohnung von etwa 55 qm, ursprünglich als Wohnhaus konzipiert, wird derzeit für touristische Zwecke genutzt. Darüber hinaus gibt es einen zweiten Teil des Gebäudes, der ursprünglich als Lagerraum diente und später in Unterkünfte umgewandelt wurde. Dieser umfasst eine unabhängige Wohnung von etwa 40 qm und zwei Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad und separaten Eingängen, insgesamt etwa 50 qm.
Das Anwesen bietet auch für Pferdeliebhaber ideale Bedingungen. Zwei große Nebengebäude beherbergen insgesamt 12 Pferdeboxen. Dazu gehören ein Stall von etwa 150 qm, ein großer Heuboden mit weiteren fünf Pferdeboxen auf einer Fläche von etwa 350 qm und ein kleines Lagerhaus mit einem Keller darunter.
Die Kombination aus authentischem Stil, weitläufigem Land, touristischer Nutzungsmöglichkeit und ausgezeichneter Lage in der Nähe von Meer und Naturparks macht dieses Anwesen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, sowohl als privates Landhaus als auch als professionell betriebener Agriturismo mit Reitbetrieb.