Bauernhaus 1 Schlafzimmer, 837 m²

Magliano in Toscana, Grosseto (provinz)

maremma

Bauernhof mit Panoramablick und über 20 Hektar Land
In dominanter Lage auf einer malerischen Anhöhe bieten wir einen faszinierenden landwirtschaftlichen Betrieb mit großzügiger Fläche zum Verkauf an. Das Grundstück besticht durch einen außergewöhnlichen 360-Grad-Panoramablick, der die Hügel von Montiano und Magliano in der Toskana bis hin zum Meer erfasst.
Das Anwesen erstreckt sich über mehr als 20 Hektar Land, unterteilt in Ackerland, Olivengarten und Weinberg, und bietet eine ideale Umgebung sowohl für landwirtschaftliche Tätigkeiten als auch für touristische und gastronomische Entwicklungsvorhaben.
Der Gebäudekomplex umfasst ein Bauernhaus, das vor 1968 errichtet wurde, bestehend aus zwei Wohneinheiten mit Wohnzweck, mit einer Gesamtbruttfläche von etwa 280 m². Zusätzlich gehören mehrere landwirtschaftliche Anbauten dazu, die eine Gesamtfläche von etwa 560 m² haben.
Alle Gebäude benötigen Renovierungsarbeiten, was eine interessante Gelegenheit darstellt, eine hochwertige Landresidenz, einen Agriturismo oder eine Unterkunftseinrichtung inmitten der Natur der Maremma in der Toskana zu schaffen.
Die Lage ist äußerst strategisch: ruhig und panoramisch, gleichzeitig aber leicht zugänglich und nur 15 Minuten von den renommierten Stränden von Talamone entfernt.
Das Grundstück befindet sich im Gebiet von Magliano in der Toskana, im Herzen der authentischen Maremma, eine der faszinierendsten Gegenden der Toskana. Das mittelalterliche Dorf, umgeben von alten Mauern und eingebettet in eine Landschaft aus Weinbergen, Olivenhainen und sanften Hügeln, verbindet Geschichte, Natur und kulinarische Traditionen perfekt. In der Umgebung befinden sich einige der beliebtesten Orte der toskanischen Küste, darunter der Naturpark Maremma, die Strände des Argentario und die charmanten historischen Dörfer im Hinterland, was diese Gegend sowohl zum Wohnen als auch für Investitionen in den Bereichen Gastgewerbe und ländlicher Tourismus ideal macht.
Einzigartige Immobilie in Bezug auf Größe, Panorama und Potenzial, eingebettet in eines der exklusivsten und begehrtesten Konzepte der Toskana.