Bauernhaus 9 Schlafzimmer, 855 m²

Magliano in Toscana, Grosseto (provinz)

maremma

Exklusiv in Magliano in Toscana, in der Nähe des alten mittelalterlichen Dorfes Montiano mit herrlichem Blick auf das Meer von Monte Argentario und die Maremma-Landschaft, steht ein historisches Landhaus, das quadratisch aufgebaut ist und sich über Erdgeschoss und erstes Stockwerk erstreckt. Das Gebäude, das Ende des 19. Jahrhunderts erbaut wurde, wurde sorgfältig renoviert, wobei gleichzeitig der historische Charme erhalten und die Struktur sowie viele der ursprünglichen Details der Farm, die zu dieser Zeit in der Maremma-Landschaft tätig war, intakt bleiben. Dazu gehören Mauern aus lokalem Stein, Decken mit Holzbalken und Terrakotta-Zwischendecken. Das Landhaus ist sofort an seiner charakteristischen, intensiven roten Farbe zu erkennen, einem unverwechselbaren Zeichen seiner Zeit. Es handelt sich um eine klar definierte Typologie, das sogenannte Vivarelli Colonna Landhaus, das in verschiedenen Gebieten der Maremma fast unverändert wiederholt wird. Dieses Bauwerk unterscheidet sich von den ab den 1950er Jahren von der Ente Maremma errichteten neueren Landhäusern durch Größe, strukturelle Festigkeit und Eleganz. Das Landhaus ist derzeit in 2 Wohnungen aufgeteilt, die größere mit 350 m² und die kleinere mit 105 m², und verfügt über 5 Schlafzimmer im ersten Stock und 4 Schlafzimmer im Erdgeschoss. Heizung und Klimaanlage wurden bei der kürzlichen Renovierung installiert. Zahlreiche Nebengebäude, Lager und Gebäude mit einer Fläche von ca. 400 m² umgeben den Innenhof und das Anwesen, die alle in Wohnraum umgewandelt werden können. Das Anwesen umfasst außerdem 11 Hektar Olivenhaine in Produktion, 11 Hektar Ackerland und einen kleinen Wald. Möglichkeit zum Kauf der landwirtschaftlichen Gesellschaftsanteile. Energieklasse: G