Bauernhaus 9 Schlafzimmer, 500 m²

Manciano, Grosseto (provinz)

maremma

Semproniano
Tenuta Piccolomini, ehemaliger renovierter landwirtschaftlicher Komplex + 45 ha
absolute Privatsphäre, Sonnenaufgang, Sonnenuntergang und Sternenhimmel
Ich persönlich folge auf diesem Kanal nur wenige Immobilien, eines ist dies, und ich wurde von der Lage, der authentischen Architektur und der richtigen Entfernung zu anderen Immobilien beeindruckt. Tatsächlich ist das Leben im "Santa Pace" ein Wert, der hier absolut einer der Gründe für den Kauf sein muss. Von hier aus der Name der Kunst - Kreuz und Freude des Heiligen Friedens - inspiriert von der Oper La Traviata und dem Büchlein Francesco Maria Piave und natürlich den Musikern. Die Lage ist wirklich dominant, auf dem Höhepunkt eines sanften Hügels des Anwesens und die Einstellung beträgt 400 Meter, perfekt für alle vier Jahreszeiten. Die Luft ist rein und es gibt keine intensiven Kulturen in der Umgebung.
Kurze Geschichte, Architektur und Nutzungsfunktion
Der zum Verkauf stehende landwirtschaftliche Komplex wurde Anfang des 19. Jahrhunderts von den Piccolomini Conti erbaut und als Residenz des Faktors des riesigen Anwesens genutzt, der einst das Tal und die umliegenden Hügel umfasste und heute auf 45 Hektar des aktuellen Grundstücks begrenzt war. Obwohl die Abmessungen noch in vernünftigen Grenzen liegen, gehört dieses Anwesen aufgrund der authentischen Architektur, der Lage und des 45 Hektar großen Anwesens und der unten beschriebenen Qualität sicherlich zu den Kategorien der historischen Anwesen der Toskana. Derzeit wird das Anwesen als Privathaus und teilweise als Beherbergungsbetrieb genutzt, kann jedoch problemlos auf ein einziges Privathaus zurückgeführt werden.
Beschreibung des Bauernhauses und des umliegenden Landes
Bauernhaus von knapp 500 Quadratmetern, mit 45 Hektar Land, Swimmingpool, 8 Hektar Land, das um das Bauernhaus geschlossen ist, und Nebengebäuden für 60 Quadratmeter, das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 2 Wohnzimmer, eine Küche, 9 Schlafzimmer und 7 Badezimmer.
Derzeit in 5 unabhängige Wohnungen unterteilt. Auf dem Grundstück befinden sich auch zwei Geräteschuppen, 2 Zwinger und ein Hühnerstall für ca. 60 qm. Außenholzofen und Swimmingpool.
Der Garten rund um das Haus ist gepflegt und mit automatischer Bewässerung ausgestattet. Rund um das Bauernhaus befindet sich ein kleiner Obstgarten mit:
zwei Aprikosen, zwei Pfirsichbäume, ein Pfirsich, drei Birnen, ein Lotus, drei Maulbeeren, drei Feigen, eine Zitrone und eine Pergola mit Traubenpresse.
Wärme- und Wassersystem und Schwimmbad
Das Heizhaus ist in zwei Teile unterteilt; 2 Flüssiggastanks mit jeweils 1000 Litern, die zwei Gaskessel versorgen; Alternativ sind sie: 1 Holzheizung, die die Heizkörper speist und heißes Wasser und 1 Pelletofen produziert, der die Heizkörper speist und heißes Wasser produziert. Das Anwesen ist an das kommunale Aquädukt angeschlossen und verfügt über eine Zisterne zum Sammeln von Regenwasser. Der Pool mit römischer Treppe misst 12 mal 6 Meter, die Tiefe beträgt 1,45 Meter, für insgesamt 104,4 Kubikmeter.
Das Anwesen und die Grenzen und Lage
Es sind 45 Hektar zusammengelegt und wie folgt aufgeteilt: 37 Wälder, 7 Ackerland und 1 Olivenhain mit 50 Pflanzen; um das Haus herum ein kleiner Obstgarten. Das Anwesen grenzt an den Naturpark und den Fluss Albenga.
Lage, Infrastruktur und Dienstleistungen
Die nächstgelegenen Städte mit allen Dienstleistungen sind Saturnia und Semproniano ca. 7 km entfernt. Die Terme di Saturnia sind 8 km entfernt. Das Gebiet der Tufi di Sorano, Sovana und Pitigliano ist ca. 30/40 km entfernt. Tyrrhenisches Meer 50 km entfernt. Flughafen Rom 160 km. Pisa 200 km.

500 qm Haus + Swimmingpool + Garten und Obstgarten + 45 Hektar

WICHTIG:
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