Villa 10 Schlafzimmer, 785 m²

Manciano, Grosseto (provinz)

maremma

Auf einem Hügel mit Blick auf das Meer des Argentario und die Insel Montecristo gelegen, ist dieses neue, luxuriöse Agrotourismus-Anwesen von Olivenbäumen und einem sorgfältig gepflegten Garten umgeben. Das Anwesen, in einwandfreiem Zustand und komplett möbliert verkauft, bietet derzeit Gastfreundschaft Dienstleistungen. Jedes Detail wurde sorgfältig kuratiert, einschließlich eines spektakulären Panoramapools mit einer automatischen begehbaren Abdeckung.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, teilweise mit feinem lokalem Stein gebaut. Das Erdgeschoss beherbergt eine Rezeption, eine Lounge mit Barbereich, eine voll ausgestattete Profiküche, sechs Schlafzimmer mit Bad, die alle zum Garten führen, und eine gemütliche Veranda mit Blick auf den Pool. Der mit Travertin gepflasterte Innenhof führt zu zwei unabhängigen Suiten mit Badezimmern. Der erste Stock, der über eine bequeme Treppe oder einen Aufzug erreichbar ist, verfügt über zwei luxuriöse und geräumige Apartments. Beide Apartments verfügen über ein großes Wohnzimmer mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Diese Etage zeichnet sich durch eine große Terrasse mit spektakulärem Blick auf den Argentario aus. Das Untergeschoss umfasst eine große Garage, einen Technikraum, einen Öllagerbereich sowie Umkleidekabinen und Badezimmer des Personals.

Das Anwesen ist von einem sorgfältig gepflegten Garten, Olivenbäumen und einem spektakulären Panoramapool mit einer automatischen begehbaren Abdeckung umgeben. Der Travertinhof führt zu den beiden unabhängigen Suiten im Garten, die sich ideal für Gäste eignen. Die Herstellung von Bio-Olivenöl ist dank der Olivenbäume, die das Anwesen umgeben, von Bedeutung. Die große Terrasse im ersten Stock bietet einen spektakulären Blick auf den Argentario und eine perfekte Umgebung für Entspannung und Unterhaltung im Freien.

Es ist die erste Struktur in der Toskana, die die Energiezertifizierung "Casa Clima Welcome" erhalten hat: Die vom Agrotourismus genutzte Energie ist zu 100 % erneuerbar, effizient und nachhaltig. Eine elektrische Autoladestation ist verfügbar. Das Heizsystem mit Wärmepumpe und Geothermiesonde ist super effizient und wird durch die Photovoltaikanlage am Carport unterstützt. Das Anwesen wird durch ein Bodensystem beheizt und gekühlt, das durch ein Entfeuchtungssystem ergänzt wird. Ein Sicherheitssystem sorgt für die Sicherheit des Grundstücks.

Eingebettet in eine der schönsten und charakteristischsten Landschaften der toskanischen Maremma im Landesinneren. Der Agrotourismus liegt in der Nähe der toskanischen Küste, den berühmten natürlichen Thermalbädern und bezaubernden Dörfern und bietet eine ideale Lage für einen Urlaub voller Entspannung und Spaß.