Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 336 m²

Manciano, Grosseto (provinz)

maremma

Das Anwesen, nur wenige Schritte vom Dorf Marsiliana entfernt, liegt nur wenige Kilometer von den Stränden von Argentario entfernt, die in etwa fünfzehn Minuten erreicht werden können. Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Ebenen für Wohn- und Agrotourismuszwecke und besteht aus zwei separaten Wohnungen. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer und eine Küche in separaten Räumen, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Veranda und einen Raum unter der Treppe. Die erste Etage bietet ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große teilweise überdachte Terrasse mit Waschküche. Nicht weit vom Bauernhaus entfernt finden wir eine Pergola, die derzeit als Parkplatz genutzt wird, sowie einen kleinen Anbau mit Holzofen und Außenküche sowie einen Holzgeräteschuppen. Das Anwesen ist eingezäunt und durch hohe grüne Hecken geschützt, die dem Garten Privatsphäre bieten. Ebenfalls im Garten finden wir einen privaten Swimmingpool mit einer Tiefe von 10 x 5 und 1,50 Metern. Ausgezeichneter Erhaltungs- und Wartungszustand. Das Anwesen umfasst weitere 6 Hektar flaches Land mit einem jahrhundertealten Olivenhain von rund 80 Pflanzen in ausgezeichnetem vegetativem und produktivem Zustand.

Ausgezeichneter Erhaltungs- und Wartungszustand.

Holzofen und Split-Ofen in den Räumen. Privater Brunnen zur Bewässerung.

Das Anwesen hat bereits als Beherbergungs- und Agrotourismusbetrieb begonnen, eignet sich jedoch ebenso gut dafür, als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus bewohnt zu werden.

Die Unterkunft befindet sich etwa 1 km vom Dorf Marsiliana entfernt.

Die Great Estate Group führt durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence für jede erworbene Immobilie durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und katasterlichen Status der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.