Bauernhaus 32 Schlafzimmer, 31195 m²

Manciano, Grosseto (provinz)

maremma

LAGE
In der wunderschönen toskanischen Region, umgeben von der fabelhaften territorialen Umgebung der Maremma, direkt angrenzend an die prestigeträchtigen Terme di Saturnia, finden wir dieses riesige und bezaubernde Anwesen, umgeben von herrlichen Olivenhainen, Weinbergen und dem Grün des Waldes. Darüber hinaus erreichen Sie die wichtigsten Sehenswürdigkeiten wie Saturnia, Manciano, Pitigliano und Scansano, da Sie nur wenige Kilometer entfernt sind, während wir den Monte Argentario, den Bolsenasee, den Monte Amiata und Grosseto mit ein paar Kilometern weiter finden.

GARTEN UND AUSSENRAUM
Das Anwesen ist von 485.00 Hektar landwirtschaftlichen Flächen umgeben, davon 175 Hektar Ackerland, 300 Hektar Wald, 10 Hektar Olivenhain und 2.7 Hektar Weinberge. Es gibt zwei Swimmingpools, die mit den beiden Hauptgebäuden verbunden sind, einen Swimmingpool mit beheiztem Wasser, verschiedene Ecken mit Stühlen und Tischen, in denen Sie gesellige Momente absoluter Annehmlichkeiten verbringen können, 2 Photovoltaiksysteme auf dem Boden mit einer Gesamtleistung von ca. 1 mw. eins für insgesamt 2 mw. Es ermöglicht zahlreiche Vorteile für das Anwesen an allen Fronten, 2 Thermalwasserbrunnen, die Wasser bei einer Temperatur von 34 ° auf etwa 50 Liter / Sekunde spenden, und schließlich zwei landwirtschaftliche Lagerhallen für landwirtschaftliche Tätigkeiten als Lager, Maschinenschuppen und landwirtschaftliche Geräte.

CHARGENBEZEICHNUNG 1
Eingebettet in die malerischen Hügel der Toskana bietet dieses historische Bauernhaus aus dem Jahr 1500 ein zeitloses Erlebnis von Eleganz und Raffinesse. Umgeben von einem bezaubernden gepflegten Garten, in dem Sie berauschende Blumen und lebendige Farben harmonisch mit der umliegenden Natur verschmelzen und ein enormes Gefühl von Ruhe und Schönheit vermitteln. Im Zentrum dieser einzigartigen Landschaft empfängt ein exklusiver Pool mit beheiztem Wasser die Gäste mit seiner unwiderstehlichen Einladung, sich zu entspannen und zu regenerieren, ohne auf die typische Landschaft der Maremma-Hügel zu verzichten und einen ruhigen und luxuriösen Ort zu bieten. Nur 10 Meter vom Hauptbauernhaus entfernt befindet sich ein prächtiges Nebengebäude, das sich durch seinen Charme auf zwei Ebenen auszeichnet. Der erste Stock, auf der Höhe des historischen Bauernhauses, bietet einen atemberaubenden Blick und das Gefühl, zwischen Himmel und Erde ausgesetzt zu werden, während das Erdgeschoss mit dem üppigen Garten darunter verschmilzt.
Diese Struktur wird durch große Terrassen sowohl auf der Nord- als auch auf der Südseite bereichert, die es den Gästen ermöglichen, die Schönheit der umliegenden Landschaft zu jeder Tageszeit in vollen Zügen zu genießen. Die Atmosphäre, die Sie atmen, ist von Gelassenheit und Ruhe mit einem Hauch von Exklusivität, die jede Zeit hier zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.

CHARGENBEZEICHNUNG 2
Das zweite Bauernhaus, nicht weit vom Hauptgebäude entfernt, sieht aus wie ein einfaches, aber elegantes Volumen, verteilt auf zwei Etagen mit strengen Proportionen. Eingebettet in das üppige Grün der umliegenden Landschaft ist es über eine Straße erreichbar, die sich durch Olivenhaine und private Wälder schlängelt und der Lage einen Hauch von Exklusivität verleiht.
Seine privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, die bezaubernde umliegende Vegetationslandschaft in vollen Zügen zu genießen. Der wahre Juwel, der diesen Ort noch prestigeträchtiger macht, ist jedoch der Swimmingpool, umgeben von einem wunderschönen Rasen, der sich an den Seiten erstreckt und eine Oase des reinen Spaßes und der Entspannung schafft. Der Poolbereich ist sorgfältig eingerichtet und bietet Sonnenliegen und Liegestühle für diejenigen, die während der heißesten Jahreszeiten sonnenbaden möchten, sowie ein zusätzliches Element des Komforts und Vergnügens für die bereits eindrucksvolle Umgebung.
Nicht weit vom Hauptbauernhaus entfernt, auf einer Ebene von etwa zwei Metern über dem Meeresspiegel, befindet sich eine beeindruckende Struktur, die für Konferenzen, Kongresse und Veranstaltungen bestimmt ist. Sein Bauvolumen ist majestätisch und beeindruckend und unterstreicht seine Funktion als Treffpunkt und Veranstaltungsort. Die Architektur ist so konzipiert, dass sie große und funktionale Räume garantiert, die eine große Anzahl von Menschen mit Komfort und Stil beherbergen.

CHARGENBEZEICHNUNG 3
Das Hotel liegt nicht weit vom zentralen Kern des Komplexes entfernt und steht als architektonisches Werk für ein großes Restaurant zur Verfügung, das den Kunden der umliegenden Bauernhäuser gewidmet ist.
Äußerlich integriert sich das Gebäude perfekt in die umliegende Landschaft durch ein sorgfältiges und harmonisches Design. Im Norden erstreckt sich eine große halbrunde Terrasse von 100 Quadratmetern, die mit altem Terrakotta und Rohtravertinplatten gepflastert ist, großzügig und bietet einen idealen Raum, um die Küche und die Atmosphäre des Restaurants zu genießen. Zwei symmetrische Treppen verbinden die Terrasse mit der Etage des neuen Aussichtspunkts und schaffen eine perfekte Kombination aus Komfort und Naturlandschaft.
Im Süden und an den Seiten des Restaurants folgt ein ein Meter großer, alter Terrakotta-Gebirge, der der Umgebung des Gebäudes folgt und sich in einen gemütlichen Platz am Eingang des Restaurants und am privaten Eingang des Hauses für das Personal verwandelt. Die Umgebung wird durch eine große Grünfläche bereichert, die mit Rasen bepflanzt und von Hecken bis zum Straßenrand begrenzt wird und eine eindrucksvolle Naturlandschaft bietet.
Schließlich vervollständigen zwei Parkplätze die Außenunterkünfte, um die Bequemlichkeit und Bequemlichkeit der Gäste und des Personals zu gewährleisten.

CHARGENBEZEICHNUNG 4
Das Hotel liegt in der charmanten Gegend von Manciano, an der Grenze zu den berühmten Thermen von Saturnia und inmitten der unberührten Natur der toskanischen Maremma. Es befindet sich ein charmantes Gebäude bestehend aus 11 Wohnungen.
Dieses bezaubernde Gebäude fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein, mit seinen warmen Fassaden, die sanft mit dem üppigen Grün der toskanischen Landschaft verschmelzen. Die Apartments, die Komfort und Ruhe bieten, verteilen sich auf eine Weise, die Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur garantiert. Große Grünflächen laden die Bewohner ein, in die Schönheit der Natur einzutauchen und vielleicht einen erholsamen Spaziergang durch die Weinberge und Olivenhaine zu genießen, die die umliegende Landschaft charakterisieren. Die strategische Lage in der Nähe der Thermalbäder von Saturnia bietet auch die Möglichkeit, die Vorteile des Thermalwassers in einer Umgebung der Ruhe und Gelassenheit zu genießen.
Kurz gesagt, ist dieses Gebäude der ideale Ort für diejenigen, die ein authentisches Erlebnis in der toskanischen Maremma erleben möchten, zwischen Entspannung, Natur und Spa.

INNERGEWÖHNLICHE ABWEICHUNG
Das Anwesen umfasst vier separate Gebäude, die für Touristenunterkünfte bestimmt sind, mit insgesamt 80 Betten, zwei Restaurants, die auch für das Publikum im Freien zugänglich sind, und zwei Swimmingpools mit einer Gesamtfläche von 3.273 Quadratmetern.

CHARGENBEZEICHNUNG 1
Untergeschoss: 5 Lagerhallen, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer, 1 Heizraum, 1 Technikraum.
Erdgeschoss: 2 Eingänge, von denen einer als Rezeption dient, 1 Treppenflur, 1 Bar, 1 Küche, 1 Kaminraum, 1 Badezimmer, 4 Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmern, eines mit 1 Wohnzimmer, 1 Restaurantraum, 1 Veranda.
Erster Stock: 1 Eingang, 3 Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmern, 1 Loggia.
Zweiter Stock: 1 Eingang, 2 Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmern.
Dependance: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 Schlafzimmer mit Bädern und Wohnzimmer in Suite, 1 Badezimmer, 1 Büro, 1 Konferenzraum.

CHARGENBEZEICHNUNG 2
Erdgeschoss: 1 Gemeinschaftsraum mit TV-Bereich, 1 Kaminbereich, 1 Lesebereich, 1 Barbereich, 1 Billardbereich, 1 Küche, 1 Frühstücksraum, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer, 1 Rezeption, 2 Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmern.
Erster Stock: 4 Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmern.
Konferenzraum: 1 Konferenzraum, 1 Badezimmer, 2 Transformationslabors.

CHARGENBEZEICHNUNG 3
Erdgeschoss: 1 Eingang, 1 Wohnzimmer, 1 Eckbar, 1 Küche, 1 Zentralheizung, 1 Speisekammer, 4 Badezimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Ankleideraum, 1 Abstellraum, 1 überdachte Außenpergola.
Erster Stock: 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer, 1 Doppelzimmer mit angrenzendem Badezimmer, 1 Kinderzimmer mit angrenzendem Badezimmer.

CHARGENBEZEICHNUNG 4
Untergeschoss: 1 Eingang, 1 Wohnzimmer, 1 Rezeption, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Abstellraum, 2 Technikräume, 1 Ruheraum, 1 Sauna, 1 Männerumkleideraum mit 4 angeschlossenen Bädern, 1 Frauenumkleideraum mit 4 angeschlossenen Bädern, 1 Heizkraftwerk.
Erdgeschoss: 3 Veranden, 3 Terrassen, 1 Pavillon, 1 Flur, 6 Schlafzimmer mit 6 Bädern und 6 Wohnzimmer in Suite.
Erster Stock: 1 Flur, 2 Schränke, 4 Schlafzimmer mit Bad und Wohnzimmer, 3 davon mit angrenzender Terrasse und 2 Fluren.

VERFÜGBARKEITEN
Dieser historische Komplex aus dem 16. Jahrhundert wurde Anfang 2000 imposant renoviert, wobei sein antiker Charme erhalten blieb und Innovationen bereichert wurden. Die Renovierungen konzentrierten sich stärker auf den Hauptkörper des Gebäudes mit besonderem Augenmerk auf die Innenböden. Die tragenden Holzbalken aus Kastanienholz mit einem runden Abschnitt verleihen einen rustikalen und authentischen Charakter, während die Bögen aus Kastanienbalken und die alten Terrakotta-Steinen eine traditionelle und einladende Atmosphäre verleihen.
Draußen wurden die Wände einer sorgfältigen Sandbehandlung unterzogen, um die Schönheit des toskanischen Steins zu verbessern. Die Türen und Fenster aus Kastanienholz sind ebenfalls mit Kastanienläden, bruchsicheren Fenstern und Moskitonetzen ausgestattet, um Sicherheit und Komfort zu gewährleisten. Details wie die schmiedeeisernen Gitter zu den Öffnungen im Erdgeschoss fügen einen Hauch von Eleganz und Authentizität hinzu.
Die Innenräume spiegeln die beste toskanische Tradition wider, mit Terrakottaböden, Innentüren aus Kastanienholz und alten Messingtüren. Die lackierten schmiedeeisernen Applikes und der Pergamenthut verleihen den Räumen einen eleganten Hauch. Die linearen Kastanienholzmöbel integrieren sich harmonisch in die Umgebung, während die Badezimmer antike Messingarmaturen und Sanitärartikel im Stil mit Keramik- und Glaslackbeschichtungen haben.
Zusammenfassend bietet diese Residenz dank ihrer sorgfältigen und traditionellen Renovierung ein authentisches und raffiniertes Erlebnis in der toskanischen Landschaft.