Haus 4 Schlafzimmer, 445 m²

Manciano, Grosseto (provinz)

maremma

Manciano / Capalbio, Das Anwesen befindet sich auf einem Hügel mit spektakulärer Aussicht, die von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang bis zur Küste und zum Meer reicht 11 Hektar Land, davon 4,5 Olivenhaine (700 Olivenbäume) 2 Wälder Rest Ackerland. Eine traditionelle Allee mit Zypressen führt uns von der Hauptstraße zur Villa, die sich auf etwa 300 Quadratmetern der 415 Quadratmeter befindet, ganz im Erdgeschoss, im Osten gibt es einen Turm bestehend aus Keller oder Raum, der im Untergeschoss umgebaut werden kann, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank im Erdgeschoss, ein umwandelbares Arbeitszimmer mit einzigartigem Blick auf das Meer und die Landschaft im ersten Stock, ein langer Flur mit Blick auf den Garten im Freien und jahrhundertealte Olivenbäume führt uns zum großen Wohnzimmer mit Sofas Kamin, einem 4 Meter großen Fenster mit Meerblick und weiteren französischen Fenstern mit Ausgang zum Innengarten und Außenterrasse, vom Wohnzimmer gelangt man in die Küche mit doppeltem Ausgang zum Innengarten und zum Garten im Freien, von hier aus gelangt man in die Waschküche und durch einen Korridor mit zwei Doppelzimmern, eines davon mit direktem Zugang zum Pool und zwei Badezimmern. Die gesamte Villa ist mit Bögen und Holzböden ausgestattet. Von allen Zimmern aus haben Sie Zugang zu den umliegenden Gärten und zum Pool. Das Anwesen wird durch eine 14,5 kw Photovoltaikanlage, einen Technikraum mit eigenem Brunnen und Wasserenthärtern vervollständigt und unabhängig. Fußbodenheizung. Capalbio und seine Strände sind 25 Minuten entfernt. mit dem Auto, Rom etwas mehr als eine Stunde. Lage und Aussicht wirklich herrliche Energieklasse: F