640.000 €

Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 336 m²
Manciano, Grosseto (provinz)
maremma

Bauernhaus in Manciano
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Das Anwesen liegt in der Nähe des Ortes Marsiliana und ist nur wenige Kilometer von den Stränden von Argentario entfernt, die in etwa fünfzehn Minuten erreicht werden können. Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Ebenen für die Nutzung zu Wohnzwecken und für den Agrotourismus und besteht aus zwei separaten Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und eine Küche in getrennten Räumen, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Veranda und ein Abstellraum im Untergeschoss. Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große, teilweise überdachte Terrasse mit Waschküche.

Unweit des Bauernhauses befindet sich eine Pergola, die derzeit als Parkplatz genutzt wird, sowie ein kleines Nebengebäude mit Holzofen und Außenküche und ein hölzerner Geräteschuppen. Das Grundstück ist eingezäunt und durch hohe grüne Hecken geschützt, die dem Garten Privatsphäre bieten. Im Garten befindet sich auch ein privater Swimmingpool mit den Maßen 10 x 5 m und einer Tiefe von 1,50 m. Der Erhaltungszustand und die Instandhaltung sind ausgezeichnet. Das Anwesen wird durch weitere 6 Hektar flaches Land mit einem jahrhundertealten Olivenhain von etwa 80 Bäumen in ausgezeichnetem vegetativen und produktiven Zustand ergänzt.
Hervorragender Erhaltungszustand und Instandhaltung.
Holzöfen und Splits in den Zimmern. Privater Brunnen für die Bewässerung.
Die Immobilie ist bereits als Beherbergungs- und Agrotourismusbetrieb etabliert, eignet sich aber ebenso gut als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.
Das Anwesen befindet sich ca. 1 km von der Ortschaft Marsiliana entfernt.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    336 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Land
    6 m²
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Referenz
    8887

Entfernung von:

  • Flughäfen

    92.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    113.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    115.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    133.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Öffentlicher Verkehr

    9.5 km - Bahnhof - Albinia

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    47.5 km
  • Krankenhaus
    11.9 km - Ospedale San Giovanni di Dio
  • Küste
    10.7 km
  • Skigebiet
    45.9 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    1.6 km - Supermarkt - Emi

    7.3 km - Mini-Markt

    7.3 km - Pasta-Laden - Pasta fresca e dolci

    9.4 km - Hofladen - LaSelva azienda bioagricola e agriturismo

  • Essen gehen

    1.4 km - Bar - Bar Tamoil

    1.7 km - Café - Bar La Sosta

    1.9 km - Restaurant - IL Picchio

    1.9 km - Fast-Food-Restaurant - Il Gingillacchero

  • Sportliche Aktivitäten

    1.9 km - Sportzentrum - Palestra Comunale Marsiliana

    16.9 km - Golfklub - Argentario Golf Club

    18.5 km - Fitnessstudio

    39.6 km - Reitzentrum

  • Schulen

    1.8 km - Schule - Scuola Media Marsiliana

    30.2 km - Universität - Universita di Siena a Grosseto

    64.9 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Industriale Statale "Leonardo Da Vinci" - Viterbo

  • Apotheke
    1.9 km - Apotheke - dispensario farmaceutico dott. Sandrelli
  • Tierarztpraxis
    7.3 km - Tierarztpraxis

Informationen über Manciano

  • Höhe
    444 m ü.d.M.
  • Fläche
    372.5 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    7105

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Great Estate Srl

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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