Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 576 m²

Manciano, Grosseto (provinz)

maremma

Inmitten der grünen Landschaft der Toskana befindet sich dieses Anwesen in der Gemeinde Manciano in der Provinz Grosseto. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 3 Hektar, mit einem gepflegten Garten und einem Swimmingpool, der eine entspannende Atmosphäre bietet. Die Zufahrt ist separat und führt zu einem Panoramablick auf die umliegenden Hügel, der ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre vermittelt und von dem aus man den bekannten Ort Manciano sehen kann.

Das Haupthaus mit einer Fläche von 260 Quadratmetern ist auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnbereich mit separater Küche sowie zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen eines einen eigenen Zugang hat. Die Wahl der Materialien und Oberflächen spiegelt den historischen Charakter des Ortes wider und macht die Räume warm und einladend. Das Obergeschoss, das sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist, ist derzeit in zwei Zimmer mit eigenem Bad und eine eigene Wohnung unterteilt. Die Fenster mit Blick auf den Garten und den Pool sorgen für natürliches Licht, während moderne Heizungs- und Klimaanlagen das ganze Jahr über für einen angenehmen Aufenthalt sorgen.

Im Außenbereich bietet der Garten Grünflächen und Räume, um sich im Freien aufzuhalten, wozu auch der Swimmingpool beiträgt. Von hier aus können Sie die Landschaft der Toskana bewundern. Die Immobilie ist sehr gut gepflegt und sofort bewohnbar. Das Bauernhaus liegt in einem attraktiven Gebiet, nahe Argentario, und bietet die Möglichkeit, die Natur und die kulturellen Schönheiten der Toskana zu erleben. Die Privatsphäre ist eines der Merkmale, aber auch die abgeschiedene Lage, erreichbar über eine nicht asphaltierte Straße von weniger als einem Kilometer, bietet einen Hauch von Abenteuer.

Dieses Bauernhaus ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die in einer ländlichen Umgebung leben möchten und dabei die Möglichkeit haben, ein Projekt für den Empfang von Gästen zu verwirklichen, und das alles in einer Umgebung mit viel Privatsphäre und Lebensqualität.
Im Jahr 2014 wurde eine komplette Renovierung mit hochwertigen, für die Gegend typischen Materialien durchgeführt. Die Böden sind aus toskanischer Terrakotta.
Das Anwesen verfügt über alle Versorgungseinrichtungen, die Wasserversorgung erfolgt durch ein Konsortium, das vom Fiora-Aquädukt gespeist wird, und es gibt einen privaten Brunnen, der für die Bewässerung und den Swimmingpool genutzt wird.
Das Bauernhaus wird derzeit als Gästehaus genutzt, so dass es möglich ist, es auf diese Weise mit einem bereits etablierten Unternehmen weiter zu nutzen. Alternativ kann es das ganze Jahr über als Privathaus oder als Zweitwohnsitz auf dem Lande genutzt werden.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Manciano, in der Provinz Grosseto, in der wunderschönen Region der Toskana. Es ist über eine unbefestigte Straße von weniger als einem Kilometer zu erreichen, die Lage garantiert Privatsphäre und eine geschützte Umgebung. Vom Grundstück aus genießt man einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft mit ihren grünen Hügeln und Wäldern, die zu Erkundungen einladen. Das Meer und die nahegelegenen historischen Zentren sind leicht zu erreichen, was diese Gegend nicht nur zu einem Ort der Ruhe, sondern auch zu einem ausgezeichneten Ausgangspunkt für den Besuch touristischer Attraktionen macht. Hier kann man die Gelegenheit nutzen, in die Schönheit der Toskana einzutauchen und zu leben.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist Gegenstand des vollständigen Eigentums. Der Verkäufer ist eine Privatperson.