Haus 7 Schlafzimmer, 400 m²

Manciano, Grosseto (provinz)

maremma

Im Herzen der Maremma, nur 20 Minuten von den schönen Stränden von Giannella und dem eleganten Capalbio entfernt, liegt ein auffälliges Anwesen: ein 320 Quadratmeter großes Bauernhaus aus Stein, eingebettet in eine zeitlose Landschaft. Hier verschmilzt natürliche Schönheit mit architektonischer Authentizität und schafft geräumige, warme und einladende Räume. Ein eleganter und authentischer Rückzugsort, umgeben von 17 Hektar Land mit Olivenhainen, Weinbergen und Lavendelfeldern, ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und atemberaubende Ausblicke suchen.
Beschreibung
Das Anwesen besteht aus mehreren Wohneinheiten: Im Erdgeschoss befinden sich eine große, ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer und eine Waschküche; über die Innentreppe im ersten Stock gelangt man in den Schlafbereich, der aus vier großen Doppelzimmern mit jeweils eigenem Bad besteht.
Angrenzend an das Haupthaus gibt es eine unabhängige Wohnung mit Küche und Kamin, ein Doppelschlafzimmer mit Bad und ein weiteres Service-Bad.
Das Anwesen wird durch eine Dependance von 80 Quadratmetern vervollständigt, die aus einer offenen Küche, einem Schlafzimmer mit Bad, einem zweiten Bad und einer Panoramaterrasse besteht.
Außenbereiche
Die Natur bietet Entspannung und Produktivität: 450 Olivenbäume, 2 Hektar Weinberge und ein historischer Steinkeller, in dem authentische Weine und Aromen gelagert werden. Das Land ist mit Lavendel, Ackerland und Wäldern bepflanzt, mit einer 9 kW Photovoltaikanlage für einen nachhaltigen Lebensstil.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, mit Standardinstallationen und Klimaanlage. Die Böden sind aus Terrakotta, die Einbauten aus Holz und Sichtbalken.
Lage
Manciano ist ein charmantes Städtchen in der Provinz Grosseto, in der Toskana. Sie zeichnet sich durch einen gut erhaltenen historischen Stadtkern aus und bietet malerische Straßen, alte Stadtmauern und einen Panoramablick auf die umliegenden Hügel und die Maremma. Die Gegend ist bekannt für ihre Naturschönheiten und die nahe gelegenen Thermalquellen, wie die berühmten Terme di Saturnia. Manciano ist auch ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der Kultur, der Geschichte und der Landschaften der Toskana, was es zu einem beliebten Ziel für Touristen und Naturliebhaber macht.