Bauernhaus , 2000 m²

Manciano, Grosseto (provinz)

maremma

Renommierter Panoramabauernhof in Manciano, nur wenige Minuten von den Thermen von Saturnia entfernt
Beschreibung
Das Anwesen ist auf drei Ebenen, für eine großzügige und gut verteilte interne Oberfläche, umgeben von 5,5 Hektar privatem Land und durch eine private Straße serviert.
Im Erdgeschoss, das teilweise unterkellert ist, um die natürlichen Hänge des Grundstücks zu begleiten, finden wir den Eingang mit einem großen Wohnbereich und Empfang. Das Stockwerk wird durch den Hospitality-Bereich vervollständigt, der neben dem SPA mit Sauna und großem Entspannungsbereich auch die Umkleideräume für Damen und Herren mit den dazugehörigen Dienstleistungen umfasst. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen die Etage, zusammen mit den technischen Räumen mit Heizungsanlage und Lagerraum.
Im Erdgeschoss, das von einem schönen Säulengang umgeben ist, befinden sich 6 unabhängige Suiten, die jeweils aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bestehen. Die Zimmer verfügen über einen überdachten Außenbereich, um Privatsphäre und Ruhe zu genießen.
Über eine bequeme Innentreppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich 4 unabhängige Suiten befinden, ebenfalls mit Wohnzimmer, Kochnische und Bad. Alle Suiten haben Zugang zu einer privaten Panoramaterrasse mit spektakulärer Aussicht.
Außenbereiche
Der Garten, der das Anwesen umgibt, bietet die Möglichkeit, in die Natur einzutauchen und einen Swimmingpool mit eigener Sonnenterrasse anzulegen.
Die Aussicht auf die toskanische Landschaft ist atemberaubend, während das über 5 Hektar große Grundstück ideal für den Anbau von Feldfrüchten, einen biologischen Gemüsegarten oder die Tierzucht ist.
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen eignet sich für eine Vielzahl von Nutzungen, darunter hochwertiger Agrotourismus, ein Boutique-Hotel mit Spa, ein Landresort mit ganzheitlichen Aktivitäten, ein Zentrum für Yoga- und Wellness-Retreats sowie eine luxuriöse Privatresidenz.
Die Vielseitigkeit der Umgebungen in Kombination mit der Schönheit und der Privatsphäre der Umgebung machen diese Immobilie zu einer echten Investitionsmöglichkeit, die sofort genutzt werden kann und die Möglichkeit bietet, sie weiter zu individualisieren. Eine perfekte Lösung für diejenigen, die in eine touristisch attraktive Aktivität in einer der beliebtesten Gegenden der Toskana investieren möchten, oder für diejenigen, die von einem exklusiven Wohnsitz im Grünen träumen, ohne auf Komfort und Privatsphäre zu verzichten.
Standort
Strategische Lage: wenige Minuten von Manciano und Saturnia entfernt, mit einfachem Zugang zu den Thermen, mittelalterlichen Dörfern und den Stränden des Argentario.