Bauernhaus , 742 m²

Manciano, Grosseto (provinz)

maremma

Panoramische Villa mit Infinity-Pool und Spa, zwischen Capalbio und Pescia Fiorentina
Beschreibung:
Dieses brandneue Villa befindet sich auf der Spitze eines sanften Hügels und bietet weite Ausblicke über die Landschaft bis hin zum Meer.
Entworfen von einem bekannten Architekten und mit Inneneinrichtungen eines berühmten Interior Designers veredelt, verbindet das Eigentum zeitgenössische Eleganz, absoluten Komfort und einen tiefen Dialog mit der Landschaft.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit mehr als 700 m², geprägt von großflächigen Panoramafenstern, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Die Innenräume sind geräumig, fließend und für das Wohnen in jeder Jahreszeit konzipiert.
Das dreifach große Wohnzimmer, das Herz des Wohnbereichs, ist scenografisch vom Eingang durch einen doppelten Kamin getrennt und durch eine Studier- und Klavierzone ergänzt. Der panoramische Essraum mit Kamin sowie die großzügige Küche mit direktem Zugang zum Garten vervollständigen einen äußerst charmanten Wohnbereich.
Der Hauptbereich besteht aus einer Suite mit dreifach verglastem Meerblick, eigenem Bad mit Panoramabadewanne und Dusche sowie einem Ankleidezimmer.
Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein erster Schlafbereich mit zwei panoramischen Doppelzimmern, zwei Bädern und einem Abstellraum. Im Gartengeschoss gibt es weitere zwei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie einen eleganten Spa-Bereich.
Außenbereiche:
Das Anwesen ist von etwa 4 Hektar Land umgeben, halb Olivenhain, halb Ackerland, was absolute Privatsphäre garantiert.
Der Infinity-Pool, in einer herausragenden Lage platziert, öffnet sich zum Horizont und bietet einen atemberaubenden Meerblick, ideal für Entspannung und Geselligkeit.
Das Anwesen wird durch einen großen mit Schatten spendender Überdachung ausgestatteten Parkplatz komplettiert, auf dem Solarmodule installiert sind.
Zustand und Oberflächen:
Die Villa ist neu gebaut, mit hochwertigen Materialien und modernen technologischen Lösungen ausgeführt. Die Oberflächen sind hochwertig, die Räume sind bis ins kleinste Detail durchdacht, und die Anlagen sind so gestaltet, dass Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewährleistet sind. Der private Spa-Bereich mit Whirlpool, Sauna, Emotional-Dusche und Umkleidekabine ist ein seltenes und exklusives Highlight.
Nutzungsmöglichkeiten:
Eine ideale Residenz als private repräsentative Heimat, perfekt für diejenigen, die die Toskana in völliger Privatsphäre und mit Luxus erleben möchten.
Dank der Raumaufteilung und zahlreicher Serviceangebote eignet sich die Villa auch hervorragend als prestigeträchtiges Zuhause für High-End-Gastlichkeit oder als exklusives Immobilieninvestment.
Lage:
Das Anwesen befindet sich in einer panoramischen Hügelposition, nur 3 km von Pescia Fiorentina entfernt und in kurzer Distanz zu Capalbio.
Eine abgelegene aber strategische Lage, die die Ruhe der maremmanischen Landschaft mit der Nähe zum Meer, den historischen Dörfern und den wichtigsten Dienstleistungen verbindet – in einer der begehrtesten und authentischsten Gegenden der Toskana.