Landwirtschaftlicher Betrieb 5 Schlafzimmer, 296 m²

Manciano, Grosseto (provinz)

maremma

Saturnia, Manciano

Eingebettet zwischen den sanften Hügeln der toskanischen Maremma, nur wenige Minuten von dem suggestiven mittelalterlichen Dorf Montemerano entfernt, steht ein historisches Anwesen zum Verkauf, ein authentisches Symbol für Tradition und Harmonie mit der umliegenden Landschaft.

Das Anwesen besteht aus fünf Gebäuden, die sowohl für Wohn- als auch für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden, sowie aus weitläufigen Außenbereichen, die sich auf seltene Schönheitsblicke öffnen.
Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Ebenen: im Erdgeschoss befinden sich großzügige Räume, die als Keller genutzt werden, geräumig und funktional, während sich im Obergeschoss eine Küche, ein Esszimmer mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Flur und ein Badezimmer befinden. Die Räume lassen sich leicht an verschiedene Wohn- oder Gastronomiebedürfnisse anpassen und bewahren gleichzeitig den authentischen Charme der toskanischen Tradition..
Vervollständigen das Anwesen ein großer Lagerraum, ein Schuppen und zwei Nebengebäude, die derzeit als Weinkeller und Gerätehaus genutzt werden, ideal für landwirtschaftliche Tätigkeiten oder für eine zukünftige Umwandlung in Service- oder Empfangsbereiche.

Die dominante Lage schenkt einen bezaubernden Blick auf die Weinberge und die Hügel der Maremma in einem intakten und faszinierenden Naturkontext.

Umgeben von etwa 25 Hektar perfekt gepflegtem Land, umfasst das Anwesen einen gepflegten Olivenhain, einen Weinberg und ebene Ackerland, teilweise unbebaut, aber sauber und bereit für neue Entwicklungen. Die Bodenbeschaffenheit und die Morphologie des Geländes machen es für vielfältige Nutzungen geeignet: landwirtschaftlich, wohnlich oder touristisch-gastronomisch.

Eine einzigartige Investition für alle, die eine prestigeträchtige Immobilie im Herzen der Toskana besitzen möchten, die bereits für ihre Qualität und Geschichte bekannt ist und ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung im Wein- und Tourismussektor oder als exklusive Privatresidenz bietet.
Leicht erreichbar von Grosseto und der toskanischen Küste, vereint dieses Anwesen die Eleganz der toskanischen Tradition mit der Aufregung, in einem Ort zu leben oder zu investieren, in dem die Zeit stehen geblieben scheint, zwischen Weinbergen, Sonne und dem Duft von Wein.