Villa 18 Schlafzimmer, 2425 m²

Massa Marittima, Grosseto (provinz)

maremma

LAGE
Podere Incanto liegt zwischen zwei Hügeln inmitten der Landschaft der Maremma. wo das Land zum Meer hin abfällt und den Blick auf den Argentario und den toskanischen Archipel bietet. Die Tyrrhenische Küste ist leicht zu erreichen und die Symbolstadt der Toskana und Italiens, wie Siena und Florenz, sind weniger als eine Autostunde entfernt.

GARTEN UND AUSSENRAUM
Der Hof hat 13 Hektar Land rund um das Grundstück, auf dem wir Olivenhaine, zwei Hektar Weinberge in Sauvignon Franc und Sauvignon Blanc, einen Obstgarten und einen Gemüsegarten finden. Es gibt auch: Zwei-Loch-Golfplatz, ein Tennisplatz, ein 240 m2 großer Swimmingpool, eine Elitefläche, ein Kino im Freien, ein Pavillon mit großem Gesellschaftstisch und verschiedene Bereiche, die für Momente der Entspannung eingerichtet sind, um im Freien zu leben. Ein üppiger und fein gepflegter Garten umrahmt alles mit jahrhundertealten Kiefern, hohen und mittleren Bäumen, Rosenhainen und verschiedenen verstreuten Blumen, die den Park mit Farbflecken wie in einem impressionistischen Gemälde umgeben. Eine Reihe von Zypressen empfängt und führt die Gäste sowohl am Eingang als auch am Ausgang zum Grundstück. Es gibt auch einen großen gepflasterten Raum für Abendessen und Veranstaltungen im Freien mit einer Küche für den Außenbereich, einem Stall mit fünf Garagen, einer Scheune, einer Ölmühle und zum Abschluss dieser buchstäblich verzauberten Landschaft, einem See, der von Seerosen bevölkert und von einer Holzbrücke durchquert wird.

INNERGEWÖHNLICHE ABWEICHUNG
Gebäude A
Erdgeschoss: Eingang, Ruhebereich, Restaurant, Essgalerie. Privates Esszimmer mit Bad, traditionellem Bad und Bad für Behinderte, Küche, Waschbereich, Kühlraum, Konditorei, Flur, Lager, Ankleidezimmer, Küchenzeile, Flur.
Erster Stock: Hauptschlafzimmer, das die gesamte Etage mit begehbarem Kleiderschrank, Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne, privater Terrasse mit Whirlpool und Treppe, die auch den direkten Zugang vom Park ermöglicht.
Zweites Komplett: Wohnzimmer, Schlafzimmer, ausgestatteter Bereich, Ankleidezimmer und Badezimmer, Flur, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur relevanten Terrasse.
Dritter Stock: Belvedere.

Gebäude B
Erdgeschoss: Eingang, zwei Flure. zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad - Suite und Kleiderschrank.
Erster Stock: Vier Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und / oder Dusche.

Gebäude C
Erdgeschoss: Eingang, drei Räume als Büro, Archiv, zwei Technikräume, eine Toilette, ein Personalbad, Lager.
Erster Stock: Atrium, vier Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und / oder Dusche.

Gebäude D
Untergeschoss: Keller und Verkostungsraum mit Zugang zur Außenterrasse, ein Badezimmer.
Erdgeschoss: Halle von Theè, mit Zugang zu gepflasterten Essplätzen, Wohnzimmer und Toilette im Dienste der Etage, ein Badezimmer.

Gebäude E
Untergeschoss: Lager und Waschküche
Erdgeschoss: Loggia

Gebäude F
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Panoramablick und direktem Zugang zum gepflasterten Bereich mit Schatten, zwei Umkleidekabinen, SPA-Bereich, Yoga / Gym, Sauna

Gebäude G
Erdgeschoss: Umkleidekabine des Tennisplatzes, sowohl für Männer als auch für Frauen, die jeweils von einem Badezimmer bedient werden

LM-Gebäude
Erdgeschoss: Ankleidezimmer, Küche, Toilette, Cafeteria, Wohnzimmer / Schlafzimmer

Gebäude O:
Untergeschoss: Technikraum.
Erdgeschoss: Schuppen mit sechs Plätzen für Pferde, zwei Geräteräumen und Wartung, Scheune, Ölschuppen, Ankleideraum und Badezimmer.
Erster Stock: Loggia, Trockner, Abstellraum. (Hauskino und Bar)

VERFÜGBARKEITEN
Diese Eigenschaft zeichnet sich durch eine feine und sorgfältige Wiederherstellung der Artefakte aus, die aus dem Ende des 17. Jahrhunderts stammen und seit 2010 ein neues Leben und ein neues Ziel gesehen haben, während sie den Baumerkmalen der toskanischen Tradition treu bleiben. Die mit nacktem Stein verkleideten Fassaden wurden freigelegt, gereinigt und wieder nach den Regeln der Kunst verlegt. Draußen finden wir Kalksteinböden, Terrakotta auswechselbar mit weißem Marmor, während im Inneren die sichtbaren Balken mit Terrakottafliesen der Böden erhalten wurden und für die Böden der Parkettboden mit Ziegeln ausgewählt wurde, mit Ausnahme des Kellers, der vollständig mit Sandstein bedeckt ist. Die Armaturen sind aus Holz, die ausgewählte Möbel sind handgefertigter Schnitt, mit vielen maßgefertigten Elementen oder restaurierten Vintage-Möbeln. Für jedes Zimmer befinden sich die Toiletten jedes Badezimmers in der Linie "Le Chepelle" von Lefroy Brooks.
Die Villa Masterale soll nur in der Fußbodenverkleidung und den Einbauten fertiggestellt werden, die Möbel einschließlich der Küche sind innen vorhanden, müssen aber noch installiert werden.
Podere Incanto ist ein Objekt von höchstem Wert und ein fast einzigartiges Anwesen seiner Art, nicht nur durch Erweiterung, sondern auch durch Qualität des Komforts und der Liebe zu jedem Detail.