1.850.000 €
Landwirtschaftlicher Betrieb 4 Schlafzimmer, 380300 m² Massa Marittima, Grosseto (provinz) maremma
maremma
Eckdaten
garten
Objektbeschreibung
MASSA MARITTIMA (GR), Montebamboli: ca. 10 km vom Meer entfernt ein landwirtschaftlicher Wein- und Olivenbauernhof von ca. 38 Hektar Land mit vier Gebäuden, die als Keller, Barrikaden, Haus und Geräteschuppen genutzt werden. - Das Land liegt hügelig und ist wie folgt aufgeteilt: * 6,5 Hektar ausgewählter Weinberge auf gepflegten Reihen von Qualität Sangiovese, Merlot, Alicante, Cabernet Sauvignon, Syrha, Vermentino und Viognier, registriert auf DOC TOSKANA MAREMMA. Jährlich beträgt die Produktion ca. 80 Zentner pro Hektar mit einem Weinertrag, der es Ihnen ermöglicht, etwa 40.000 / 45.000 Flaschen Rot-Wein zu tanken. * ca. 4 Hektar Olivenhain in Produktion; * 15 Hektar Ackerland, ideal zum Bepflanzen neuer Weinberge; * 10 Hektar Wald mit verschiedenen Essenzen der mediterranen Macchia. - Gebäude als Keller von 300 Quadratmetern im Jahr 2016 gebaut, mit Fernbedienung der neuesten Generation. - Neubau von ca. 100 qm bestehend aus Verkostungsraum, Barrikadenraum mit Barrique und Terrakotta-Amphore. - Casale, in einem exklusiven und vollständig eingezäunten Innenhof von ca. 3000 Quadratmetern gelegen, der als Wohnhaus auf zwei Ebenen genutzt wird, aufgeteilt in zwei Wohnungen von jeweils ca. 110 Quadratmetern mit unabhängigen Eingängen, beide bestehend aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Bad und kleinem Flur. Erdgeschoss mit Veranda von 25 qm und erster Stock mit Terrasse von 25 qm. - Gebäude von ca. 80 qm als Geräteschuppen genutzt. Das Anwesen wurde Anfang der 2000er Jahre vollständig gebaut, wobei die Arbeiten um das Jahr 2005 abgeschlossen wurden. Alle Systeme sind daher neu und die Versorgungsunternehmen aktiv: Wasser aus der Quelle, der Gemeindeleitung und dem Brunnen; Strom, zwei Flüssiggaskessel; IVO-Internetnetz; Videoüberwachungskreis mit Fernverbindung. Dieses Weingut befindet sich in Produktion und wird mit wichtigen internationalen Auszeichnungen (DECANTER; GAMBERO ROSSO; LUCA MARONI; FALSTAFF usw.), ist auch komplett mit Marken- und Gewerbeimmobilien, registrierten Etiketten und Lagerhallen der Abfüllung erhältlich. Der Kontext, in dem es sich befindet, ist einzigartig wegen der fehlenden Verschmutzung und der Eigenschaften des Landes. Hügelige und panoramische Lage mit MEERBLICK. Energieklasse: G
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Einzelheiten
- ImmobilientypLandwirtschaftlicher Betrieb
- ZustandN/A
- Wohnfläche380300 m²
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Energieeffizienzklasse
- ReferenzAZ259
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt45.8 km
- Krankenhaus870 m - Ospedale Sant'Andrea
- Küste18.2 km
- Skigebiet56.6 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke310 m - Apotheke - Farmacia Comunale
- Tierarztpraxis850 m - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario dott. Favilli E.
Informationen über Massa Marittima
- Höhe380 m ü.d.M.
- Fläche283.44 km²
- LandformKüstenhügel
- Einwohner8169
Anbieter kontaktieren
Diamante Group
Via Firenze 11, Castiglione del Lago, Perugia
+39 075 951113
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