$4.544.400 AUD

(2.800.000 €)

Einfamilienhaus 10 Schlafzimmer, 450 m²
Massa Marittima, Grosseto (provinz)
maremma

Einfamilienhaus in Massa Marittima
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Bauernhof ca. 800 Meter von Massa Marittima entfernt, im Herzen der Maremma.
Das Anwesen befindet sich im Grünen der mediterranen Macchia, eingebettet in eine ruhige und sonnige Ecke, und wurde 2024 komplett renoviert, mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Kamin.
Die Hauptimmobilieeinheit hat einen unabhängigen Eingang im Erdgeschoss und ist intern mit den Unterkunftsräumen verbunden.
Es besteht aus drei Schlafzimmern, drei Bädern, großem Wohnzimmer, Küche / Esszimmer im ersten Stock, während sich im Erdgeschoss ein großer Raum befindet, der als Wohnzimmer genutzt wird, und ein Raum, der als Büro genutzt wird.
Darüber hinaus gibt es fünf Wohnungen für Touristenunterkünfte, die ebenfalls komplett renoviert wurden und Platz für bis zu 16 Erwachsene bieten.
Jede Wohnung verfügt über ein unabhängiges Badezimmer, Klimaanlage, Heizung, Küchenzeile, externe Relevanz mit Veranda.
Das ca. 30 überdachte Restaurant zeichnet sich durch eine große Küche aus, die 2024 mit hochwertigen professionellen Geräten gebaut wurde. Am Eingang können Sie mit einer überdachten Pergola das Frühstück oder die Hauptessen servieren. Der Vorgarten ermöglicht es Ihnen, die Anzahl der überdachten Personen zu erhöhen und für Veranstaltungen und Partys mit einer Unterkunft für bis zu 250 Personen geeignet zu sein, die mit einem Grillsystem mit Holzofen ausgestattet sind. Abgerundet werden die Beherbergungsbetriebe durch einen großen überdachten Parkplatz für 12 Autos.
Der Garten und der Park rund um das Grundstück zeichnen sich durch majestätische Bäume und ein spektakuläres Beleuchtungssystem aus.
Ebenfalls im Jahr 2024 wurde im Park ein außergewöhnliches 6 x 14 Meter großes Schwimmbad mit Umkleidekabinen und Außenausrüstung mit Management- und Reinigungsanlagen der neuesten Generation gebaut.
Das Anwesen ist mit einer Photovoltaikanlage (in Bezug auf überdachte Parkplätze) mit einer Leistung von 60 kW ausgestattet, die das allgemeine Heizsystem der Immobilieneinheiten und des Restaurants mit Wärmepumpe versorgt, das das Anwesen unabhängig von traditionellen Wärmequellen macht.
Die treue Kundschaft ist international und italienisch.
Der in der Biozertifizierung befindliche Bauernhof verfügt über rund 1.500 Olivenbäume, von denen 700 2024 und 800 in Produktion gepflanzt wurden, 40 Obstbäume und Brunnen für die landwirtschaftliche Bewässerung.
Das Ganze befindet sich auf einem Grundstück von etwa 11.5 Hektar an beiden Ufern des Sata-Baches. - Weitere Details: Bewohnbar, Landschaftsblick, In der Nähe eines Flusses, In der Nähe von Dienstleistungen, Garten, Obstbäume, Olivenbäume, Privater Pool, Sonnenkollektoren, Klimaanlage, Kamin, Holzofen, Veranda, Zugang mit dem Auto
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    450 m²
  • Schlafzimmer
    10
  • Badezimmer
    10
  • Garten
    115.000 m²
  • Energieeffizienzklasse
    EKWh/mq
  • Referenz
    FLP-1697

Entfernung von:

  • Flughäfen

    62.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    82.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    87.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    131.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Öffentlicher Verkehr

    12.5 km - Bahnhof - Gavorrano

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    45.6 km
  • Krankenhaus
    1.4 km - Ospedale Sant'Andrea
  • Küste
    18.4 km
  • Skigebiet
    56.2 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    390 m - Mini-Markt

    400 m - Metzgerei

    470 m - Feinkostgeschäft

    480 m - Bäckerei

  • Essen gehen

    400 m - Café

    450 m - Restaurant - Trattoria il Grosso

    550 m - Fast-Food-Restaurant - Pizzeria da Nicola

    570 m - Bar - Bike Garage & More

  • Sportliche Aktivitäten

    1.0 km - Sportzentrum

    1.1 km - Fitnessstudio - Palestra Dinamica

    10.3 km - Golfklub - Il Pelagone

    16.2 km - Reitzentrum - Tenuta Sant’Agnese

  • Schulen

    870 m - Schule - Istituto d'Istruzione Superiore Bernardino Lotti

    37.5 km - Universität - Universita di Siena a Grosseto

    61.5 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

  • Apotheke
    490 m - Apotheke - Farmacia Niccolini
  • Tierarztpraxis
    1.2 km - Tierarztpraxis - Associazione Veterinaria Dott. S. Martinozzi e L. Pratesi

Informationen über Massa Marittima

  • Höhe
    380 m ü.d.M.
  • Fläche
    283.44 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    8169

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