Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 180 m²

Massa Marittima, Grosseto (provinz)

maremma

Bauernhaus aus Stein mit Olivenhain und Panoramablick - in der Nähe von Prata, Massa Marittima (GR)
Eine authentische Ecke der Toskana zwischen Natur, Geschichte und modernem Komfort
Eingebettet in die grünen Metallhügel, nur wenige Minuten vom charakteristischen Dorf Prata entfernt, in der Gemeinde Massa Marittima, bieten wir ein charmantes renoviertes Bauernhaus aus Stein zum Verkauf an, umgeben von einem weitläufigen landwirtschaftlichen Grundstück von über 15 Hektar.
Das Land umfasst:
3,6 ha Wald und 3,8 ha Obstkastanien;
1,5 ha spezialisierter Olivenhain mit ca. 280 Pflanzen in voller Produktion;
1,6 ha ehemaliger Weinberg mit weiteren Olivenbäumen in Produktion;
Ackerland, Weiden und kleine Grundstücke, ideal für Gemüsegarten und Garten.
Das Haupthaus, teilweise renoviert und sofort bewohnbar, bewahrt den Charme der toskanischen Tradition: Steinmauern, freiliegende Balken und warme und einladende Umgebungen.
Es ist mit Holzheizung, Warmwasserkessel, Autoklav und einem funktionierenden Außenofen ausgestattet, der sich perfekt zum Kochen von Brot und Pizza wie früher eignet.
Das Anwesen umfasst mehrere landwirtschaftliche Nebengebäude (einige sind bereits geheilt), einen 2014 erbauten Schuppen und eine unterirdische Zisterne zum Sammeln von Regenwasser für die Bewässerung.
Der Zugang ist einfach: Die Provinz ist nur 1 km entfernt, mit einem letzten unbefestigten, aber gepflegten Abschnitt. Das automatische Tor führt zu einer eingezäunten und panoramischen Auffahrt, die von morgens bis abends sonnig ist.
Entlang der Privatstraße ist bereits das System für Außenbeleuchtung eingerichtet, mit Korrugaten und Straßenlaternen, die für die Installation bereit sind.
Die Lage bietet absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft der Maremma, nicht weit von den mittelalterlichen Dörfern Massa Marittima, Gavorrano und den Stränden von Follonica und Castiglione della Pescaia entfernt.
Hauptmerkmale
Renoviertes und bewohnbares Bauernhaus aus Stein von ca. 180 qm
15 Hektar Land zwischen Wald, Olivenhain, Kastanienhain und Ackerland
Holzheizung und Warmwasserkessel
Traditioneller Holzofen und Regenwassertank
Elektrisches Tor, Zaun und Außenbeleuchtung
Panoramablick, Sonneneinstrahlung und maximale Privatsphäre
Ein paar Kilometer von Massa Marittima und den Stränden der toskanischen Küste entfernt
Ein authentischer Zufluchtsort im Herzen der Maremma
Ein einzigartiges Anwesen seiner Art, perfekt für diejenigen, die von einem Leben inmitten der Natur träumen, oder für diejenigen, die ein charmantes Bauernhaus zwischen den Olivenbäumen und der tausendjährigen Geschichte der Toskana gründen möchten.