Villa 5 Schlafzimmer, 257 m²

Massa Marittima, Grosseto (provinz)

maremma

Beschreibung der Immobilie

Wunderschöne, exklusive Villa im einzigartigen Stil, zwischen modern und toskanischer Tradition, verschönert durch eine elegante Allee aus Zypressen. Die Villa, Neubau, wurde entworfen, um Komfort, Eleganz und Raffinesse zu bieten und ist von einem privaten Park inmitten von Ruhe und Natur umgeben. Die großzügigen Fenster lassen die Räume außergewöhnlich hell und betonen den atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.
Die Villa ist in drei Bereiche unterteilt.
Im Zentrum befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Wohnküche, einem Badezimmer mit Whirlpool und einer eleganten, geräumigen Veranda, ideal für Sommerabende.
Auf der rechten Seite erstreckt sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, einem bequemen Ankleidezimmer und zwei Bädern mit Dusche.
Auf der linken Seite befindet sich stattdessen der Technikbereich mit einem zusätzlichen Schlafzimmer, insgesamt fünf Schlafzimmer.
Diese Villa ist sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Hauptwohnsitz perfekt geeignet, dank ihrer strategischen Lage zwischen Geschichte und Meer zwischen Massa Marittima und Follonica, inmitten der Landschaft, aber mit schnellem Zugang zur Autobahn.
Ein wahres Juwel im Herzen der Maremma, eine einzigartige Immobilie, die die Aufmerksamkeit derjenigen auf sich zieht, die etwas Besonderes und Unwiederholbares suchen.

Die Villa verfügt über eine Photovoltaikanlage, die sie energetisch fast vollständig autark macht. Sie ist mit Fußbodenheizung mit Warm-/Kaltwasser-Wärmepumpen sowie einem Holzofen ausgestattet. Das Haus ist außerdem gedämmt, was kühle Räume im Sommer und komfortable Räume im Winter garantiert.

DAS DORF

Massa Marittima ist ein faszinierendes mittelalterliches Dorf inmitten der Hügel der toskanischen Maremma, bekannt für seine außergewöhnliche Kathedrale San Cerbone und das perfekt erhaltene historische Zentrum.

Was man tun kann: Spazieren Sie durch seine gepflasterten Straßen, besuchen Sie Museen und historische Denkmäler, entdecken Sie die lokale Bergbaugeschichte oder entspannen Sie sich bei Wanderungen oder Radtouren in der umliegenden Natur.

Die Stadt genießt eine strategische Lage, nur 20 Minuten vom Meer entfernt, mit den herrlichen Stränden des Golfs von Follonica, die leicht erreichbar sind. Cala Violina, eine der schönsten Buchten der Toskana, ist etwa 30 Autominuten entfernt.

Auch gute Verbindungen zu den Kunststädten:

Siena: ca. 1 Stunde
Pisa: ca. 1 Stunde und 30 Minuten
Florenz: ca. 2 Stunden
ENERGIEAUSWEIS: "