870.000 €
Urlaub auf dem Bauernhof 6 Schlafzimmer, 450 m² Massa Marittima, Grosseto (provinz) maremma
Eckdaten
Objektbeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über etwa 2,5 Hektar und umfasst einen Olivenhain, Waldflächen und einen Gemüsegarten, ideal für die Selbstversorgung oder für eine nachhaltige Landwirtschaft. Das Nachhaltigkeitskonzept wird durch einen Regenwasserspeicher ergänzt.
Das Hauptgebäude bildet das Zentrum der Struktur und vereint verschiedene Funktionen unter einem Dach: Hier befinden sich sowohl das Restaurant als auch zwei Ferienwohnungen, die den Gästen eine komfortable Unterkunft bieten. Das Anwesen wird durch weitere Nebengebäude wie Schweinestall und Schuppen ergänzt, die weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnen, beispielsweise für die Tierhaltung oder Lagerung. Zwei Garagen runden das Angebot praktisch ab.
Auch technisch ist das Objekt gut ausgestattet: Eine 5 kW Photovoltaikanlage und ein Batteriespeichersystem mit 10 kW Leistung gewährleisten eine moderne Energieversorgung. Die Solarpaneele unterstützen die Warmwasserproduktion, während die Heizung über Pelletöfen erfolgt. Es gibt keinen Gasanschluss.
Das Anwesen wurde bereits in den 1970er Jahren teilweise renoviert, während 2017 weitere Arbeiten durchgeführt wurden. In einigen Bereichen besteht jedoch Potenzial für weitere Modernisierungen und individuelle Anpassungen.
Insgesamt handelt es sich um ein interessantes Anwesen, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: ideal für alle, die einen Agriturismo mit Restaurant, Unterkünften und landwirtschaftlichen Aktivitäten betreiben oder entwickeln möchten.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Urlaub auf dem Bauernhof
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 450 m²
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Garten
- 25.000 m²
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- R07175MAAG
Entfernung von:
- Flughäfen
63.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
82.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
130.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
- Autobahnausfahrt
- 44.9 km
- Krankenhaus
- 1.8 km - Ospedale Sant'Andrea
- Küste
- 19.2 km
- Skigebiet
- 55.8 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
100 m - Mini-Markt - La Bottega del Tordino
900 m - Bäckerei - il vecchio forno
950 m - Supermarkt - Coop
1.1 km - Metzgerei - Antica Macelleria del Corso
- Essen gehen
< 100 m - Restaurant - Da Sbrana
900 m - Café - Sweet Brea
900 m - Fast-Food-Restaurant - Pizzeria da Carlo
910 m - Bar - la piazzetta snack bar
- Sportliche Aktivitäten
1.0 km - Sportzentrum - Piscina Comunale - Schwimmsport
1.8 km - Fitnessstudio - Palestra Dinamica
10.7 km - Golfklub - Il Pelagone
16.0 km - Reitzentrum - Chiara Ranch
- Schulen
800 m - Schule - Istituto d'Istruzione Superiore Bernardino Lotti
37.0 km - Universität - Universita di Siena a Grosseto
61.3 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
- Apotheke
- 920 m - Apotheke - Farmacia Comunale
- Tierarztpraxis
- 120 m - Tierarztpraxis - Associazione Veterinaria Dott. S. Martinozzi e L. Pratesi
Informationen über Massa Marittima
- Höhe
- 380 m ü.d.M.
- Fläche
- 283.44 km²
- Landform
- Küstenhügel
- Einwohner
- 8169
Karte
Anbieter kontaktieren
RIMMO Real Estate
Via Innsbruck 29, Bolzano, Bolzano
+39 0471 982 844
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