Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 181 m²

Massa Marittima, Grosseto (provinz)

maremma

Steinhof mit Olivenhain und Panoramablick – in der Nähe von Prata, Massa Marittima (GR)
Ein authentischer Winkel der Toskana zwischen Natur, Geschichte und modernem Komfort
Eingebettet in das Grün der Hügel des Metallgebietes, nur wenige Minuten vom charakteristischen Dorf Prata in der Gemeinde Massa Marittima entfernt, bieten wir ein suggestives, renoviertes Steinhaus zum Verkauf an, umgeben von einem weitläufigen landwirtschaftlichen Anwesen von über 15 Hektar.
Das Grundstück umfasst:
3,6 ha Wald und 3,8 ha Kastanienhain;
1,5 ha spezialisierter Olivenhain mit etwa 280 Bäumen in voller Produktion;
1,6 ha ehemaliger Weinberg mit weiteren produzierenden Olivenbäumen;
Anbaufelder, Weiden und kleine Grundstücke, ideal für Gemüsegarten und Garten.
Das Hauptgebäude, teilweise renoviert und sofort bewohnbar, bewahrt den ganzen Charme der toskanischen Tradition: Steinmauern, freiliegende Balken und warme, einladende Räume.
Es ist mit Holzheizung, Boiler für Warmwasser, Autoklav und einem funktionierenden Außenofen ausgestattet, der perfekt ist, um Brot und Pizza wie früher zu backen.
Vervollständigen das Anwesen verschiedene landwirtschaftliche Nebengebäude (einige bereits saniert), ein 2014 errichteter Schuppen und ein unterirdischer Tank zur Sammlung von Regenwasser für die Bewässerung.
Der Zugang ist einfach: die Provinzstraße ist nur 1 km entfernt, mit einem kurzen, aber gut gepflegten unbefestigten Abschnitt. Das automatische Tor führt zu einem umzäunten und panoramischen Privatweg, der von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang sonnig ist.
Entlang der Privatstraße ist die Anlage für die Außenbeleuchtung bereits vorhanden, mit Rohren und Laternen, die zur Installation bereit sind.
Die Lage bietet absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden, offenen Blick auf die Maremma-Landschaft, nur wenige Minuten von den mittelalterlichen Städten Massa Marittima, Gavorrano und den Stränden von Follonica und Castiglione della Pescaia entfernt.
Hauptmerkmale
Renoviertes und bewohnbares Steinhaus
15 Hektar Land zwischen Wald, Olivenhain, Kastanienhain und Ackerland
Holzheizungsanlage und Boiler für Warmwasser
Traditioneller Holzofen und Tank für Regenwasser
Elektrofahrzeug, Zaun und Vorbereitung für Außenbeleuchtung
Panoramablick, Sonneneinstrahlung und maximale Privatsphäre
Wenige km von Massa Marittima und den Stränden der toskanischen Küste entfernt
Ein authentischer Zufluchtsort im Herzen der Maremma
Ein einzigartiges Anwesen, perfekt für alle, die ein Leben inmitten der Natur träumen, oder für alle, die einen charmanten Agriturismo zwischen Olivenbäumen und der tausendjährigen Geschichte der Toskana eröffnen möchten.