620.000 €
Haus 4 Schlafzimmer, 194 m² Monte Argentario, Grosseto (provinz)
Eckdaten
garten
terrasse
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 2 prächtige Doppelhaushälften mit 194 m² Neubaufläche MIT INTERNER GARAGE.
Die „Ville di Terrarossa“ liegen auf einem Vorgebirge mit atemberaubender Aussicht auf die Lagune von Orbetello und die Bucht von Argentario. Wir befinden uns im Herzen der Maremma im bekannten Ferienort Silberküste, wo Sie die Schönheit des Meeres und des Hinterlandes genießen können.
Die Stadt Porto Ercole mit ihrem Touristenhafen Cala Galera und die Stadt Porto Santo Stefano umrahmen das Vorgebirge von Terrarossa, das den Charme der Insel und die Annehmlichkeiten des Festlandes vereint.
Die Strände von Feniglia verbinden das Vorgebirge mit Ansedonia, die Strände von Giannella verbinden es mit der Maremma, die Stadt Orbetello öffnet ihre Türen für das Sportangebot des Vorgebirges: Segelclubs, Poloclubs, Golfclubs, Tauchzentren, Segeln und Windsurfen Auf Radwegen können Sie die Schönheit der Natur genießen.
Das Meer ist der unbestrittene Protagonist des Argentario und bietet zu jeder Jahreszeit Emotionen. Mit Fähren und Privatbooten erreichen Sie die Inseln Giglio und Giannutri, wo Meeresliebhaber wunderschöne Buchten und Strände finden, an denen sie bezaubernde Tage verbringen können.
Die Badeanstalten am Strand von Feniglia, nur 7 Autominuten von der „Ville di Terrarossa“ entfernt, ermöglichen Ihnen ein Leben in engem Kontakt mit dem Meer an der Küste.
Alle Villen sind komplett möbliert und mit Klimaanlage und Wärmepumpe, Kaminen, unabhängigem Heizkessel, 2 kompletten LUBE-Küchen, Waschmaschine und Geschirrspüler, Proviant, Tischen und Stühlen ausgestattet.
Eigenschaften der TERRAROSSA-VILLEN.
Alle Villen bestehen aus n. 2 Stockwerke über dem Boden (Erdgeschoss und Dachgeschoss) und ein Untergeschoss, das als Garage, Keller, Service- und Technikräume genutzt wird, mit einem Hohlraum an den Seiten zum Boden, der es vom Boden isoliert.
Keller und Erdgeschoss haben eine Nutzhöhe von 2,70 m, das Dachgeschoss, geprägt durch eine Dachschräge, hat eine Höhe von bis zu max. von 2,20 m.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem große Terrassenflächen, sowohl unbedeckt als auch überdacht, die sowohl vom Inneren des Hauses als auch über bequeme Außentreppen zugänglich sind.
Die Außenbereiche aller Villen zeichnen sich durch grüne Pools und Pflanzgefäße aus, die den Zugang zu den Immobilieneinheiten begleiten.
Die Gebäude bestehen aus einer tragenden Struktur aus Stahlbeton und Füllungen aus Wabenziegelblöcken mit hoher Wärmedämmung.
Das Erdgeschoss und die Außenwände der Villen zeichnen sich durch rekonstruierte Steinverkleidungen aus, während die Obergeschosse und Innenwände mit Zivilputz und wasserabweisender Farbe versehen sind.
Alle Innen- und Außenböden bestehen aus Feinsteinzeug mit den Maßen 33 x 66 cm.
Die Schwellen der Fenster und französischen Fenster sowie die Abdeckungen der Außenwände sind aus ägyptischem gelbem Marmor. Die Villen verfügen über ein Satteldach mit einer Dacheindeckung und Schornsteinen aus Ziegeln und Biberschwanzziegeln des Typs Antik Light sowie Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer.
Die Außenrahmen bestehen aus Aluminium-Holz mit 4-12-6 Doppelverglasung und die Fensterläden und Fenstertüren sind alle mit lackiertem verzinktem Stahl gepanzert.
Das Sanitärwassersystem jeder Villa wird direkt über das Aquädukt des Konsortiums mit Strom versorgt und das Warmwasser wird vom Boiler des unabhängigen Heizsystems erzeugt
Jede Villa ist mit einer unabhängigen Wärmepumpen-Klimaanlage mit Wechselrichter für bis zu 5 Inneneinheiten und einer Außeneinheit im Technikraum ausgestattet.
Das elektrische System der Villen ist für eine Leistung von 4,5 kW bei 230 V ausgelegt und ab der Verteilertafel für jede Etage separat. Jede Villa ist außerdem mit einer Diebstahlsicherung und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet.
Sie stellen besondere Systeme dar:
. Telefonanlage mit Steckdose auf jeder Etage.
. Datensystem mit RJ45-Telematikpunkten für Hochgeschwindigkeits-LAN-Netzwerk auf jeder Etage.
. Anlage für terrestrischen und Satelliten-TV-Empfang mit Steckdosen auf jeder Etage.
. Gaswarnanlage mit Magnetventil für den Gasblock der Küche.
. Unterirdischer Tank zur Versorgung jeder einzelnen Villa mit Flüssiggas (Heizung, Warmwasserbereitung und Kochen in der Küche).
Die gesamte Wohnanlage fügt sich perfekt in den Landschaftskontext ein, sowohl aus ökologischer und natürlicher Sicht als auch in Bezug auf die Nutzbarkeit und Optimierung privater Außenräume und Zufahrtswege.
Die „Ville di Terrarossa“ liegen auf einem Vorgebirge mit atemberaubender Aussicht auf die Lagune von Orbetello und die Bucht von Argentario. Wir befinden uns im Herzen der Maremma im bekannten Ferienort Silberküste, wo Sie die Schönheit des Meeres und des Hinterlandes genießen können.
Die Stadt Porto Ercole mit ihrem Touristenhafen Cala Galera und die Stadt Porto Santo Stefano umrahmen das Vorgebirge von Terrarossa, das den Charme der Insel und die Annehmlichkeiten des Festlandes vereint.
Die Strände von Feniglia verbinden das Vorgebirge mit Ansedonia, die Strände von Giannella verbinden es mit der Maremma, die Stadt Orbetello öffnet ihre Türen für das Sportangebot des Vorgebirges: Segelclubs, Poloclubs, Golfclubs, Tauchzentren, Segeln und Windsurfen Auf Radwegen können Sie die Schönheit der Natur genießen.
Das Meer ist der unbestrittene Protagonist des Argentario und bietet zu jeder Jahreszeit Emotionen. Mit Fähren und Privatbooten erreichen Sie die Inseln Giglio und Giannutri, wo Meeresliebhaber wunderschöne Buchten und Strände finden, an denen sie bezaubernde Tage verbringen können.
Die Badeanstalten am Strand von Feniglia, nur 7 Autominuten von der „Ville di Terrarossa“ entfernt, ermöglichen Ihnen ein Leben in engem Kontakt mit dem Meer an der Küste.
Alle Villen sind komplett möbliert und mit Klimaanlage und Wärmepumpe, Kaminen, unabhängigem Heizkessel, 2 kompletten LUBE-Küchen, Waschmaschine und Geschirrspüler, Proviant, Tischen und Stühlen ausgestattet.
Eigenschaften der TERRAROSSA-VILLEN.
Alle Villen bestehen aus n. 2 Stockwerke über dem Boden (Erdgeschoss und Dachgeschoss) und ein Untergeschoss, das als Garage, Keller, Service- und Technikräume genutzt wird, mit einem Hohlraum an den Seiten zum Boden, der es vom Boden isoliert.
Keller und Erdgeschoss haben eine Nutzhöhe von 2,70 m, das Dachgeschoss, geprägt durch eine Dachschräge, hat eine Höhe von bis zu max. von 2,20 m.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem große Terrassenflächen, sowohl unbedeckt als auch überdacht, die sowohl vom Inneren des Hauses als auch über bequeme Außentreppen zugänglich sind.
Die Außenbereiche aller Villen zeichnen sich durch grüne Pools und Pflanzgefäße aus, die den Zugang zu den Immobilieneinheiten begleiten.
Die Gebäude bestehen aus einer tragenden Struktur aus Stahlbeton und Füllungen aus Wabenziegelblöcken mit hoher Wärmedämmung.
Das Erdgeschoss und die Außenwände der Villen zeichnen sich durch rekonstruierte Steinverkleidungen aus, während die Obergeschosse und Innenwände mit Zivilputz und wasserabweisender Farbe versehen sind.
Alle Innen- und Außenböden bestehen aus Feinsteinzeug mit den Maßen 33 x 66 cm.
Die Schwellen der Fenster und französischen Fenster sowie die Abdeckungen der Außenwände sind aus ägyptischem gelbem Marmor. Die Villen verfügen über ein Satteldach mit einer Dacheindeckung und Schornsteinen aus Ziegeln und Biberschwanzziegeln des Typs Antik Light sowie Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer.
Die Außenrahmen bestehen aus Aluminium-Holz mit 4-12-6 Doppelverglasung und die Fensterläden und Fenstertüren sind alle mit lackiertem verzinktem Stahl gepanzert.
Das Sanitärwassersystem jeder Villa wird direkt über das Aquädukt des Konsortiums mit Strom versorgt und das Warmwasser wird vom Boiler des unabhängigen Heizsystems erzeugt
Jede Villa ist mit einer unabhängigen Wärmepumpen-Klimaanlage mit Wechselrichter für bis zu 5 Inneneinheiten und einer Außeneinheit im Technikraum ausgestattet.
Das elektrische System der Villen ist für eine Leistung von 4,5 kW bei 230 V ausgelegt und ab der Verteilertafel für jede Etage separat. Jede Villa ist außerdem mit einer Diebstahlsicherung und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet.
Sie stellen besondere Systeme dar:
. Telefonanlage mit Steckdose auf jeder Etage.
. Datensystem mit RJ45-Telematikpunkten für Hochgeschwindigkeits-LAN-Netzwerk auf jeder Etage.
. Anlage für terrestrischen und Satelliten-TV-Empfang mit Steckdosen auf jeder Etage.
. Gaswarnanlage mit Magnetventil für den Gasblock der Küche.
. Unterirdischer Tank zur Versorgung jeder einzelnen Villa mit Flüssiggas (Heizung, Warmwasserbereitung und Kochen in der Küche).
Die gesamte Wohnanlage fügt sich perfekt in den Landschaftskontext ein, sowohl aus ökologischer und natürlicher Sicht als auch in Bezug auf die Nutzbarkeit und Optimierung privater Außenräume und Zufahrtswege.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypHaus
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche194 m²
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Energieeffizienzklasse
- Referenz31881083-8
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt49.3 km
- Krankenhaus4.2 km - Ospedale San Giovanni di Dio
- Küste2.2 km
- Skigebiet61.6 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke1.9 km - Apotheke - Farmacia Cosana
- Tierarztpraxis20.9 km - Tierarztpraxis
Informationen über Monte Argentario
- Höhe5 m ü.d.M.
- Fläche60.4 km²
- LandformKüstenhügel
- Einwohner12064
Anbieter kontaktieren
ABILITY S.R.L.
Via Cavriglia, 18, Roma, RM
+39 3933041222 / +39 0686 933570
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