Villa 4 Schlafzimmer, 270 m²

Monte Argentario, Grosseto (provinz)

Landvilla mit Meerblick!

Freistehende Villa, komplett renoviert, mit großem exklusiven Grundstück 1 km vom Meer und der Stadt Porto Ercole entfernt.
Das Anwesen befindet sich auf dem Hügel oberhalb von Porto Ercole in Panorama- und dominanter Lage.
Von jeder Ecke des Gartens und des Hauses aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Hafen von Cala Galera, die Stadt Porto Ercole und die drei Befestigungsanlagen, die an der Küste des Monte Argentario stehen.

Die Villa ist auf 3 Ebenen angeordnet:
- im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer mit Blick auf die Veranda und das Tal, einer Küchenzeile und einem Badezimmer sowie einer Klimaanlage;
- im ersten Stock gibt es 3 Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad und 1 Arbeitszimmer;
- im zweiten Stock befindet sich das vierte Schlafzimmer mit eigenem Bad und Klimaanlage;

Es gibt auch Sekundärbände, darunter:
- eine Taverne mit Bad und Waschküche;
- geschlossener Raum mit Holzofen;
- ein Lager;

Alle Räume sind sehr hell und geräumig und von jedem Fenster und jeder Terrasse aus kann man das herrliche Panorama von Porto Ercole genießen und das Klima des Monte Argentario genießen.
Auch die Außenbereiche sind gepflegt und so gestaltet, dass sie sowohl schattige Bereiche bieten, die in den heißesten Stunden sehr nützlich sind, als auch Terrassenbereiche, die sehr eindrucksvoll sind und einen Blick auf die Küste bieten.
Das günstige Klima und die Aufmerksamkeit des Eigentümers haben es ermöglicht, dass in diesem wunderschönen Garten Bäume, auch sehr besondere, wachsen und sich entwickeln können. Garten, der sich auch flussabwärts der Zufahrtsstraße über weitere 1.500 m2 erstreckt, komplett eingezäunt und gepflegt, wo die Möglichkeit besteht, ein Schwimmbad oder andere für den Kontext relevante Dienstleistungen anzulegen.

Die Villa wurde kürzlich renoviert und erfordert außer bei unterschiedlichen Bedürfnissen keine Renovierungsarbeiten.
Die Villa war Teil eines größeren Gebäudekomplexes, aufgeteilt in zwei nahezu unabhängige Grundstücke und nur einseitig an das erste und zweite Stockwerk angeschlossen.
Die Villa teilt sich daher nur eine Seite des Hauses und die Zufahrt.

Diese Immobilie ist möglicherweise ideal für diejenigen, die eine exklusive Immobilie in privater und dominanter Lage und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, des Hafens und der Promenade von Porto Ercole suchen, eine bereits renovierte und bezugsfertige Villa mit einem gepflegter Garten und viele Panoramaräume, aber vor allem sind keine weiteren Modernisierungsarbeiten erforderlich.