Villa 5 Schlafzimmer, 345 m²

Monte Argentario, Grosseto (provinz)

Repräsentative Villa in Argentario mit privatem Zugang zum Meer

Nur wenige Schritte vom berühmten Küstenort Porto Santo Stefano entfernt, in einer der exklusivsten Gegenden des Vorgebirges Argentario, steht diese charmante Villa inmitten eines etwa ein Hektar großen Privatparks mit direktem Zugang zu einer der schönsten und am leichtesten zugänglichen Buchten der Küste. Eine echte Rarität: Während viele Anwesen in der Gegend steile Abhänge oder unbefestigte Wege erfordern, um das Meer zu erreichen, zeichnet sich diese Residenz durch ihren außergewöhnlichen Komfort aus - einen sanften und direkten Abstieg zum kristallklaren Wasser, ohne Hindernisse, direkt vom Garten des Hauses aus.

Ein Postkartenort:
Mit Blick auf den eindrucksvollen Golf von Orbetello bietet die Villa einen bezaubernden Blick auf das Meer, die Lagune und die mediterrane Vegetation. Die Ruhe der umgebenden Natur verbindet sich mit der Nähe zu den Dienstleistungen der Stadt, die leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Der gut ausgestattete Yachthafen, Gourmetrestaurants, Boutiquen und die lebendige Atmosphäre des Dorfes runden das Bild eines idealen Lebens ab.

Ein Erbe zum Leben:
Mit einer Wohnfläche von ca. 340 m2 erstreckt sich die Villa über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Dreibettzimmer mit Meerblick, eine ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches Gästebad. Im Obergeschoss befinden sich vier Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, zwei davon blicken auf eine große Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf das Meer und die Lagune.

Ein Park mit Geschichte:
Im Herzen des Parks, der Palmen, Obstbäume und mediterrane Vegetation beherbergt, liegen die Überreste einer antiken römischen Villa aus dem 1. Jahrhundert v. Chr., in der noch immer faszinierende historische Bäder sichtbar sind: eine echte private archäologische Stätte, die dem Anwesen eine Aura von unvergleichlichem Prestige verleiht.

Haupteigenschaften:
Direkter privater Zugang zum Strand (ein sehr seltener Komfort in Argentario)
Panoramaterrassen von über 300 m2
Große Fenster, Keramikoberflächen, helle Innenräume
Standardmäßige Anlagen und gute Rahmenbedingungen
Möglichkeit zur Schaffung eines Infinity-Pools mit Meerblick
Dependance zum Renovieren, ideal für Gäste oder Personal
Absolute Privatsphäre, aber in der Nähe von Dienstleistungen

Eine exklusive Investition:
Diese Villa eignet sich perfekt als repräsentativer Privatwohnsitz, aber auch als einkommensgenerierende Immobilie für die Vermietung luxuriöser Unterkünfte an Touristen und stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die das Beste der toskanischen Küste suchen. Die Kombination aus Lage, Komfort, Panorama und Geschichte macht es zu einer seltenen Trophäe, die nur wenigen vorbehalten ist.