Villa 3 Schlafzimmer, 79 m²

Monte Argentario, Grosseto (provinz)

Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand. Die Villa erstreckt sich über eine Ebene und misst etwa 70 m². Sie bietet helle und gut aufgeteilte Räume: ein großes Wohnzimmer mit Kochnische, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Innenräume zeichnen sich durch einen schlichten und gepflegten Stil aus, mit hellen Farbtönen und einfachen, aber ausgewählten Möbeln, die jedem Raum Wärme und Harmonie verleihen.

Im Außenbereich bietet der große Garten (ca. 100 m²) einen echten Mehrwert: teilweise gepflastert und teilweise mit Rasen bepflanzt, bietet er verschiedene Wohnbereiche unter freiem Himmel, ideal für Mittag- und Abendessen, Momente der Entspannung oder Geselligkeit in absoluter Privatsphäre.

Die Immobilie wird durch einen bequemen Parkplatz ergänzt, der sich nur wenige Meter vom Haus entfernt in einer gemeinschaftlichen Tiefgarage mit Zugang über die Via dei Gerani befindet.

Die strategische Lage ermöglicht es, alle wichtigen Dienstleistungen – Bars, Restaurants, Supermärkte, Boutiquen – sowie die Strände, die Uferpromenade und den Hafen, Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Inseln des Archipels, leicht zu Fuß zu erreichen.

Die Immobilie ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz perfekt geeignet und gilt als eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Immobilienmarkt.

Es besteht zudem die Möglichkeit, die bestehende Wohnfläche bis zu 30 % zu erweitern.

Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand.
Autonomes Heizungssystem mit Gasheizkörpern, Ergänzung durch Warm/Kalt-Wärmepumpen und Anschluss an das Fiora-Wasserwerk.
Ideal als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnung am Meer oder als rentable Kapitalanlage.

Die Gruppe Great Estate führt für jede Immobilie eine technische Due Diligence durch, die über den Sachverständigen des Verkäufers erfolgt. Diese Due Diligence ermöglicht es uns, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie ausführlich einzuordnen. Solch eine Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.