Wohnung 1 Schlafzimmer, 44 m²

Monte Argentario, Grosseto (provinz)

Im Herzen von Porto Santo Stefano, nur wenige Schritte vom Hauptplatz und allen Annehmlichkeiten, bieten wir eine helle, ca. 40 m² große Wohnung im ersten Stock zum Verkauf an.
Die Wohnung wurde 2015 komplett renoviert und verfügt über einen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Fenster. Ein ca. 3 m² großer Balkon bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und auf die Stadt.
Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Warmwasserbereiter, der sich ideal als Waschküche eignet.
Die Wohnung ist die perfekte Wahl für einen Strandurlaub, als Kapitalanlage zur Ferienvermietung oder als kleines Feriendomizil im Herzen des Argentario.
Die Wohnung wurde 2015 komplett renoviert, wobei gezielt Komfort und Energieeffizienz verbessert wurden. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine gute Wärme- und Schalldämmung; zudem sind alle Fenster mit Moskitonetzen ausgestattet.
Heizung und Kühlung erfolgen über Daikin-Split-Klimaanlagen.
Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Gesamtzustand, ist sofort bezugsfertig und besticht durch eine moderne und funktionale Ausstattung.
Die Küche wird derzeit mit Gas aus einer Gasflasche betrieben, eine Erdgasleitung ist jedoch bereits in der Straße vorhanden und kann für ca. 800 € problemlos angeschlossen werden.
Im darunterliegenden Hauswirtschaftsraum befindet sich eine praktische Waschküche mit Waschmaschine und Warmwasserbereiter.
Dank der vorhandenen Geräte und Ausstattung ist die Immobilie sofort bezugsfertig, sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung.
Perfekt als Ausgangspunkt für Ausflüge ans Meer, als Investition zur touristischen Vermietung oder als kleines Feriendomizil im Herzen des Argentario.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Porto Santo Stefano, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Bars, Restaurants und dem Hauptplatz. Meer und Hafen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die günstige Lage mit guter Infrastruktur ist ideal, um die Stadt auch ohne Auto zu erkunden.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.