1.100.000 €

Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 200 m²
Monte Argentario, Grosseto (provinz)

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Eckdaten

pool

Objektbeschreibung

Faszinierendes Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert in dominanter Lage über der suggestiven Klippe des Monte Argentario, mit herrlichem Meerblick, der sich von dem Strand Giannella über die Lagune von Orbetello bis zum Naturpark Uccellina erstreckt.
Das Bauernhaus wurde einer sorgfältigen Restaurierung unterzogen, die die ursprünglichen, typischen Merkmale der toskanischen Bauernhäuser wiederhergestellt hat und sie harmonisch mit modernen Details und Anlagen verbindet.
Erbaut auf zwei Etagen, hat das Bauernhaus eine Fläche von fast 200 qm.; im Erdgeschoss befindet sich der bezaubernde Wohnbereich mit Salon, großer Küche, Service-Zimmer und Bad, im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Doppelzimmer und zwei Bäder. Alle Räume genießen Meerblick oder Blick auf die Klippe und haben Zugang zu den Außenbereichen.
Das Anwesen ist von über einem Hektar Land umgeben, mit großzügigen Freiflächen rund um das Haus, um im Freien zu leben, zwischen Terrassen und gepflasterten Gärten, die von den typischen Düften der aromatischen Pflanzen dieser Region durchzogen sind; auf dem restlichen Land befinden sich etwa 60 Olivenbäume und Obstbäume.
Es gibt ein bereits genehmigtes Projekt für die Realisierung eines Pools, deren Arbeiten bereits begonnen haben.
Das Anwesen ist in wenigen Minuten von Porto Santo Stefano aus erreichbar und liegt weniger als 15 Minuten von den schönsten und faszinierendsten Buchten der Klippe entfernt.

Energieklasse D - IPE 148,5
Preis: € 1.100.000 - Ref. PDC1839

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Charming 18th-century farmhouse in a dominant position on the evocative Monte Argentario promontory, boasting stunning sea views stretching from Giannella Beach to the Orbetello Lagoon and the Uccellina Natural Park.
The farmhouse has undergone a meticulous restoration that has brought back the original features typical of traditional Tuscan countryhouses, harmoniously blending them with modern details and systems.
Arranged over two floors, the property has a surface area of nearly 200 sqm. The ground floor features a delightful living area with a lounge, large kitchen, service bedroom and bathroom; the upper floor comprises three spacious double bedrooms and two bathrooms. All rooms enjoy sea or promontory views and have access to the outdoor areas.
The property is surrounded by over one hectare of land, with generous outdoor spaces ideal for open-air living, including terraces and paved gardens filled with the characteristic scents of local aromatic plants. The remaining land includes approximately 60 olive trees and various fruit trees.
An already approved project for the construction of a swimming pool is in place, and works have already begun.
The property can be reached in just a few minutes from Porto Santo Stefano and is less than 15 minutes from the most beautiful and charming coves of the promontory.

Energy Class D – IPE 148.5
Price: € 1,100,000 – Ref. PDC1839

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Affascinante casale del 1700 in posizione dominante il suggestivo promontorio del Monte Argentario, con splendida vista mare che spazia dalla spiaggia della Giannella alla laguna di Orbetello ed al Parco naturalistico dell’Uccellina.
Il casale è stato oggetto di un'accurato restauro che ha riportato agli antichi splendori le originali caratteristiche tipiche dei casolari toscani, fondendole armoniosamente con dettagli ed impiantistiche moderne.
Sviluppato su due piani, il casale ha una superficie di quasi 200 mq.; al piano terra si sviluppa l'incantevole zona giorno con salone, grande cucina, cameretta di servizio e bagno, al piano superiore si trovano tre ampie camere matrimoniali e due bagni. Tutti gli ambienti godono di vista mare o sul promontorio, ed hanno accesso alle zone esterne.
La proprietà è circondata da oltre un ettaro di terreno, con ampi spazi intorno casa per vivere all'aperto, tra terrazzi e giardini pavimentati pervasi dai tipici profumi delle piante aromatiche tipiche di queste zone; nel restante terreno si trovano circa 60 olivi ed alberi da frutto.
È presente un progetto già approvato per la realizzazione di una piscina, i cui lavori sono già avviati.
La proprietà è raggiungibile in pochi minuti da Porto Santo Stefano, e dista meno di 15 minuti dalle più belle ed affascinanti cale del promontorio.

Classe D - IPE 148,5
Prezzo: € 1.100.000 - Rif. PDC1839

Einzelheiten

Immobilientyp: Bauernhaus
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 200 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Energieeffizienzklasse: D148 kWh/m2 + 148 kWh/m2
Referenz: PDC1839

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 85.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
114.0 km - Roma FCO - Fiumicino
134.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
137.0 km - Roma CIA - Ciampino
Öffentlicher Verkehr: 2.7 km - Bushaltestelle
9.4 km - Bahnhof - Orbetello-Monte Argentario
Autobahnausfahrt: 52.0 km
Krankenhaus: 8.4 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Küste: 2.9 km
Skigebiet: 65.3 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 2.8 km - Fischgeschäft - Marevivo Di Manno Raffaella E C. Sas
3.0 km - Supermarkt
3.9 km - Bäckerei - Panificio Fanciulli
4.4 km - Metzgerei - Macelleria Bausani Fiorenzo
Essen gehen: 1.1 km - Restaurant - Sorgente ristoro
3.0 km - Bar
3.0 km - Café
4.6 km - Fast-Food-Restaurant - Parannanza
Sportliche Aktivitäten: 3.1 km - Golfklub - Argentario Golf Club
4.5 km - Sportzentrum - sporting club della vela
4.8 km - Fitnessstudio
56.4 km - Reitzentrum
Schulen: 3.6 km - Schule
39.5 km - Universität - Universita di Siena a Grosseto
75.7 km - Hochschuleinrichtung
Apotheke: 4.0 km - Apotheke - Farmacia Palermo
Tierarztpraxis: 24.3 km - Tierarztpraxis

Informationen über Monte Argentario

Höhe: 5 m ü.d.M.
Fläche: 60.4 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 12064

Karte

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Via Montebello, 34, Livorno, Livorno

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Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 200 m² Monte Argentario, Grosseto (provinz)